如果在村里有合法土地,办理户口迀出后还能享受和村民一样的政策待遇吗?

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根据题主所说合法土地,应该分为两种情况,第一种即作为农村户口,集体划分的土地;第二种为,通过土地流转得到的土地。针对这两种情况,与大家分享交流:

  1. 农村的合法土地是建立在你具备农村集体经济组织成员资格的基础之上的,即你本身为农村户口,那么通过集体划分,你是可以得到宅基地和耕地的。也就是说,只要你是农村户口,那么,这类土地是合法的。宅基地和耕地确权是以“户”为单位,那么,如果户口外迁,说明你已经不具备成员资格,其土地由原始户头上的其他人享有。如果这个“户”已经不存在,那么相关的土地集体是有权收回的。另外补充一句,土地是不可以继承的。

  2. 第二种情况,本身你现在经营的土地,是通过合法流转得到的,那么不管你是农村户口还是城市户口,你已让享有经营权,只要流转期限未届满,并不受户口的限制。


Power泡儿


在农村有合法的土地,也就是说自己有在村里承包的土地。但是户口迁出去了,能否享受和村民一样的待遇?这个问题结合我们当地的实际情况和你谈谈。


在农村拥有合法的土地和农村户口虽然说在某种意义上说有相联关系,但是农村在某些福利待遇上是和承包土地分开计算的。在农村承包土地,只是说明你在法律上承认你在农村的土地是合法的,没有说拥有了合法的土地就能与村民享有同等的待遇。如果你的承包地在承包期内被合法征用、占用是可以得到合理的补偿费的。

因为不是本村人也可通过合法的途径拥有本村的土地。所以说大部分农村的福利待遇是与户口挂钩的,比如说过年给村民发放福利,就是按户口是本村的,(在村里挂户的不算)给发放福利,户口不在村里已迁出的就不给了。理由是只要户口在村里就得承担一定的责任与义务,比如义务工劳动,义务植树,义务清洁。村里面有些项目需要按户按人筹资筹劳的。戸口不在村里,不承担上述义务等工作,各种优惠福利当然也就不能与村民同等享受了。福利待遇与为村里尽责任义务是同等的。只有付出了才会有回报。



手机用户王竹清


如果在村里有合法土地,办理户口迀出后还能享受和村民一样的政策待遇吗?

笔者从工作经历分析,认为涉及到“集体经济成员”认定问题,需要针对具体情况进行, 因为我国目前已经取消了农业户口,统称为居民户口。而目农村对集体收益的分配以“是否具备集体经济成员资格”来划分的,户口在村里不能保证能获得征地和拆迁赔偿,户口登记已经与集体经济收益分配无关,最最关键的就是“集体经济成员资格”。

首先,笔者来分析下耕地政策

土地承包法规定:承包期内,发包方不得收回承包地,不得以退出承包地和宅基地作为农民进城落户的条件。承包期内农户进城落户的,可以继续保留承包地,也可以有偿退回承包地,还可以流转、租赁或转让土地经营权。因此,如果村民在村里有承包地,即使户口迁出村里,都可以继续保留承包地。1、如果你迁出全家户口并迁入小城镇,还可以享受集体经济成员资格,保留承包地到2057年。2、如果你迁出全家户口并落户设区市,则丧失集体经济成员资格,只能保留承包地到2027年;此后村委会或者村民小组将收回你家的承包地。3、如果你家里只有部分人迁入设区市,由于农村土地是以户为单位承包的,由于你家里还有其他集体经济成员,承包地由户内其他村民继续使用。

其次,分析征地赔偿问题

征地赔偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿和安置补助费归村集体所有,然后村委会按照集体经济成员总人口进行均分。从我亲身经历看,只要题主户口已经迁出村子,这部分补偿是没有的。比如2017年兴隆街道前锋村卖地,这两项赔偿由村集体保留10%以后,剩余90%由村委会按照集体经济成员总人口平分后(对独生子女和双女户有照顾)发给每个村民,每个人大概能领到补偿4万多。地上附着物和青苗补偿费归土地承包人所有,不管你户口在本村、外村还是城镇,只要在2027年以前卖地,就可以分得地上附着物和青苗补偿费。

2017年兴隆街道前锋村卖地,这部分补偿大概在6-9万/亩,个别有关系的人能赔偿到15万/亩。题主是可以享受到这部分补偿的。

第三、分析宅基地和房屋的补偿政策

西安高新区兴隆街道前锋村整村拆迁赔偿包括两部分,一是房屋重置补偿;二是宅基地使用权补偿,可以选择货币补偿,也可以选择房屋安置。

1、前锋村房屋拆迁安置

前锋村拆迁是按照“一证一户”办法,对集体经济成员每人补偿15 平门面房+ 1.8万过渡费,只要你户口不在村里(在校大中专学生、当兵和服刑人员除外),就没有这两项补偿,因为题主户口迁出村了,估计是享受不到这两项补偿的(和村民不一样的政策)。

因此,在拆迁前,无论如何都不要把户口迁出村,不管是上学也好,就业也好,还是买商品房落户也好。

2、 房屋重置补偿

只要有合法宅基地,户口在村里还是不在村里,都是统一补偿 36万,如果拆迁开始前10天签协议,可以另外奖励7万元。题主可以享受到这部分补偿,和村民一样。

3、宅基地使用权的补偿

前锋村对户口在外的非集体经济成员和户口在村的集体经济成员,采取不同的补偿办法。先要对宅基地的合法性进行认定,或者持有合法《集体土地使用证》;或者实际拥有住宅并且符合长安区农村宅基地申请政策。然后把户口在外的成员分为祖遗户和混合户。

(1)祖遗户

前锋村拆迁办法规定,全家户口在外并且有合法宅基地,户主曾经在前锋村生活居住 15 年以上,补偿210 平安置房或者198万元。

由于题主本身就有合法宅基地,如果把全家户口都迁入城镇,只要户主曾经在村里居住生活15年以上,这样就可以获得210平安置房或者198万元。

补偿政策和村民是完全不同的

(2)混居户

前锋村拆迁办法规定,户口在外的非集体经济成员,要有合法宅基地,曾经在村里生活居住过30年以上,户籍注册地曾经在前锋村,妻子(或丈夫)和孩子都是前锋村村民,这样才给本人补偿60 平安置房或者56.6万元。

由于题主本身就有合法宅基地,如果把部分成员户口迁出村,只能有一个人被安置,而且这个人还要在村里生活过30年,配偶和孩子都是农民,这样就可以获得60 平安置房或者56.6万元。

补偿政策和村民是完全不同的

所以题主提出的“关于能享受和村民一样的政策待遇吗?”,需要根据当地征地补偿安置办法,具体情况具体对待,没有统一答案。


才华有限菇娘


如果在农村里面拥有合法的土地,那么户口让你搬迁出去以后,还能够享受和村民一样的待遇吗?

如果可以享受的那基本上是合法土地的待遇,但是其他和村民一样的待遇将不能够享受


承包经营的土地

在这里指出来的是你个人承包经营的土地,对于你已经获得经营承包权,那么当你搬迁出去的时候,这个经营承包土地是不会改变的

因为对于目前中央1号文件已经郑重的指出,对于农村户口搬迁到城市里面落户,不得以退出农村里面的经营承包土地和宅基地作为交换条件。

所以对于这种情况,即使你退出了农村里面的户口。将户口搬迁到城市里面去。

那么对于你个人所获得的经营承包土地将会得到保留,所以这个时候如果关于农村里面的经营承包土地上面发生的利益和各项福利,你是拥有合法的权益去享受的


不可能和农村里面享受同样的政策和待遇

这个有的人可能会说对,此已经正式取消了农村里面的农村户口农业户口统一更改为居民户口。

虽然对于户口上的改变,但是对于搬迁的时候,你户口已经搬迁到城市里面去

那么农村里面的肯定是不能够同样享受香港的待遇。因为你搬迁出去的时候,在城市里面你已经享有城市居民的诚意,所以在农村里面自然而然很多一系列的政策和待遇是不能够同等享受的。

所以不要贪心,总想着两头都能够占便宜。因为当你户口落在哪里的时候,那里的政策才会对你起到作用,当你的户口搬迁出农村的时候,那么农村里面的政策肯定对你也起不了多大作用的。


宅基地就是一个最明显的问题。

对于农村里面的宅基地,我们觉得就是一个比较明显的问题。

等你户口搬迁出去的时候,你已经不能够在农村里面申请了宅基地了。

但我们的户口还在农村里面的时候,我们可以申请在这里来盖房子等等,这也是农民一个福利的重要表现。

因为农村里面或者每个地方的政策不一样,可能所获得的政策以及福利也是不一样的。

所以我们觉得,如果在农村里面,户口已经搬迁出去,就不要再期盼过多的能够享受到农村里面的各种利益了。


总有的人想两头都占。

对于这个问题而言,我们觉得总有的人都想着两头都要占一份。这种就是贪多的现象,明明知道自己只是拥有一个地方的户口,然后就想着享受两个地方的福利和待遇。

所以对于这种现象,对于这种人的想法,我们觉得是非常贪小便宜的状况。毕竟我们应该根据自己的户口去享受当地的福利和条件,不要老是想着已经搬迁出去的那些地方。

我们打个比方,很严肃的比方,比如说你户口已经搬迁出去了,那么农村里面如果遇到征地或者拆迁,他们的补偿可能是100万,然后他10个家庭平均分配,难道还会给予你一份吗?


这个肯定是不可能的。所以针对于这种情况,当你搬迁出去的时候,就不要想着这里面还有你的多少权利和福利或者待遇。


农人莫小道


在村里有合法土地,办理户口迁出的,绝大多数是国家鼓励自愿进城安家落户的居民和农村毕业大学生群体。往往他们户口迁进城市后,父母还居住在农村,父母去世后,父母的土地因继承关系就成为了自己的合法承包经营权。

那么户口迁出农村,但村里还有合法土地,还能不能享受跟村民一样的政策和待遇呢?回答是不能享受跟村民一样的政策和待遇。

首先、户口迁出意味着就失去村集体成员身份,只有村集体成员才能享受本村的政策和福利待遇。也就是说从户口迁出那天起,村里面无论分配什红利都没有你的一份。

其次、合法权益与福利待遇是两码事。《中央一号文件》明确指出,对自愿进城安家落户的农民,各地方政府不得将农耕地和宅基地作条件限制,农民合法权益应当依法得到保障。意思就是说,凡是自愿进城安家落户的农民,可以选择保留耕地和宅基地,原村集体不得收回他们承包的耕地和宅基地。是你的土地你进城了依然可以回来耕种,是你的宅基地你依然可以回来居住,也可选择有偿退出和合法流转。但村里面其它政策性福利你不能享有,包括你继承的土地,一但承包期到期,国家政策需收回土地重新分配,你就不能再参与士地分配了。



所以,户口迁出去的农民,国家政策只是保障了农民原有的财产和遗产,农民的政策待遇只与户籍有关,自愿迁出户口也就等自愿放弃村集体一切政策福利待遇。

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农人阿洪


农民都是可以拥有土地的,而土地对于他们来说就是养家糊口的希望,没了土地很多农民就不知道应该怎么办了。所以现在很多的农民有钱了就想将户口迁到城市去居住,那么户口迁出后学能够享受村民一样的待遇吗?

在村里有合法土地,户口迀出后还能享受村民一样的待遇吗?

首先对于农民来说最重要的就是土地跟宅基地了,不过这两项都是农村户口才拥有的,如果不再是农村户口了,那就不能够再享受了。所以说户口迁出到城市后,原则上是不能够再享有村民一样的待遇了。

当然具体实施的话,也是有可能可以保留宅基地跟土地的。就比如说有规定如果农民是将户口迁到离农村不远的小城镇生活,那样是还可以保留宅基地跟土地的,这些都可以确权给农民。当然如果是自愿放弃的话,自然就不能够再享有了。

还有一种情况就是一般农民将户口迁出后,有一些地区就可以直接自愿有偿退出宅基地跟土地,如果你已经签了退出的协议,拿到了补偿款,那样自然就是不能够再享有村民一样的待遇了,土地跟宅基地都不可能再拥有了。

一般土地只要不是农村户口了都会被收回村集体所有,对于宅基地的话就复杂一些了。因为很多农民的宅基地上面都盖有房屋的,想退出的话就得有人买了,而农村的房屋只能够是村民之间才有资格买,因为这涉及宅基地的问题,所以说很多时候都是卖不掉的。

而这个时候就算是将户口迁到城里了,但是房屋还是私用财产,一般还是可以继承居住的,只不过宅基地会被村集体收回,就不能够再盖建或者翻修了,也只是能够住住而已了。等房屋倒塌后村集体就会收回宅基地了,可以说就是与农村再也没有联系了。

总之,在村里有合法土地,但是将户口迁出后除非是特殊情况,不然土地跟宅基地都不会再有了,这点大家可就得想清楚了。


深山老农民


随着农民进城城市化速度的加快,这个问题已经成为一个普遍的问题。农村户口迁出主要涉及的权益是土地承包权和宅基地使用权。我国土地管理法是有规定的。农民如果落户的是周边的小城镇,包括县城,国家允许农民保留承包地和宅基地,明确集体不得以户口迁出为由,强迫农民退出土地。但是有些地方这个政策没有被执行,文化比较低的一些农民也不了解这项政策,以至于在落户小城镇后,承包土地被收回。在宅基地的使用问题上,国家也有明确的规定,只要农民不退出土地,宅基地使用权就应该发生变化,房屋破损严重或是坍塌,也可以申请重建房屋。但是有规定,房屋坍塌时间较长,不重建的话,村集体是可以依法收回宅基地的。这些规定只是适合落户周边的县城和小镇,如果落户的是大城市就要另当别论了。问题复杂,各地执行程度和标准也不一致,还是要注意保护好自己的权益。


衡水名师大讲堂


关于这个问题,身为一个农村人的我有必要谈一下我个人观点:关于从农村办理户口迁移到城里生活的这种情况,是否还能享受和原村民一样的政策待遇?我想说应该完全有权利,为什么说有这权利呢呢?因为即使现在虽然不是生活在农村,但是不能因为少数的农村人成功过就剥夺他们与生俱来的原始身份吧。所以说如果完全不能享受同村民们一样的政策待遇,那应该要根据迁移户口出去的这些人下一代来执行,如果那时候他们后代以后完全不考虑回农村了可以取消所有相关待遇的。


黔乡布衣


户口迁出后土地就是他的如土地给承包户种植每年的钱都是承包者收的其他人那个人可以收吗


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