武汉限购令一直是很多外地买房朋友最头疼的，因为限购令导致很多中心城区无法买房。另外，基于主城区的高房价，不少刚需也渐渐把目光偏向了远城不限购区，比如蔡甸，比如阳逻……那么，在阳逻买房到底值不值？
2019年4月4日，二七路至铁机路过长江通道正式报建。作为武汉最重要的地下隧道之一，二七路至铁机路过江通道位于长江二桥和二七长江大桥之间，相距分别为1.9公里和1.4公里，隧道总长约7.7公里。
据悉，二七路至铁机路过长江通道位于武汉的1.5环的位置，将连接二七滨江商务区与武昌滨江商务区，同时这也是武汉轨道交通10号线共线的过江通道，将会直接影响预计近期开工建设的地铁10号线，与地铁10号线一起形成贯通三镇的交通格局，规划衔接汉口二七片区与武昌杨园片区。
地铁串起阳逻之心 助力崛起
隧道的规划建成，将大力缓解二七和铁机路周边的交通压力，助力长江两岸新发展。同时，二七路至铁机路过江通道的报建，更进一步预示着地铁10 号线会纳入武汉地铁第五轮建设规划。
2018年上半年，有消息称地铁10号线“被砍”，并未纳入武汉地铁四轮规划当中，一时间引起了强烈反响。针对这一消息，武汉地铁集团也做出回应称，武汉轨道交通10号线拟纳入第五期建设规划报批。
值得注意的是，已于3月22日报建的新港线不仅经过武汉高铁、地铁交通枢纽站武汉火车站，还可与已开通运营的4号线、在建的5号线、19号线以及规划的20号线实现换乘，可有效拉近阳逻与青山，以及其他主城区的距离。而地铁新港线未来将与地铁10号线贯通运营，届时阳逻之心将借由多条地铁线路的贯通运营通达武汉三镇。
阳逻万达广场报建 商业配套齐开花
近日，据新洲区国土资源和规划局网站上发布的报建名单和规划许可证名单，阳逻之心的万达终于开建。 两宗地块均位于新洲区阳逻街施岗村、黄土村、袁榨村，地块分布于阳逻经济开发区柴泊大道沿线两侧。
据了解，2018年12月29日，万达集团以115060万元竞得了P（2018）177号阳逻之心地块，总面积为190786.4平方米，容积率1.0-2.0，楼面均价2871.82元/平。2019年1月25日，万达再次拿地新洲，以97640万元竞得P（2018）188号，总面积170645.18平方米，楼面均价2602元/平。
截止目前，区域内已建和规划商业较多，且属于较高层次。阳逻富力CBD（120亿元）、阳逻万达广场（50亿元）、阳逻爱琴海购物公园（100亿元）、阳逻永旺/奥特莱斯（纳入招商计划，未签约，拟引资100亿元）。
阳逻之心楼市 未来可期
如今阳逻已是一片置业的热土，华发、金茂、绿城、红星、万达、当代、福星惠誉等一批知名企业纷纷入驻“阳逻之心”。目前，阳逻距离万达比较近的楼盘有：红星天铂、华发阳逻金茂逸墅、华发中城悦、绿城桃李春风，这些都是品牌开发商项目，尤其是绿城桃李春风，口碑很好。
绿城桃李春风是绿城在武汉首次公开拿地的项目，位于21号线施岗站附近。绿城桃李春风预计2019年7月份，加推9号楼，建面176-190平房源，具体开盘时间和价格待定。
红星天铂预计5月开盘，将推建面约96㎡、117㎡三房户型，预计毛坯销售价格6800元/㎡起。华发阳逻金茂逸墅预计2019年4月27日加推13、15、16#共312套，主力户型面积为96-136平米，预计开盘均价9200元/平。华发中城悦具体开盘时间和价格待定，预计2019年上半年将开盘，推出建面约96-145平房源。
另外，根据吉家网监测，阳逻3月二手房均价仅7098元/平，是目前武汉唯一一个二手房均价未过万的区域。从二手房的数量来看，阳逻在售二手房源共计有1828套，房源供应充足。热门房源主要集中于阳逻新城区，比如，保利圆梦城，南临柴泊湖，北面是汉施公路，东靠外环公路。目前有265 套 二手房在售 ，均价8982元/㎡，算是阳逻售价较高的小区了。
总体来说，阳逻的发展确实需要时间，在阳逻买房，可以说是一个远期投资了。但是，在长江新城的总体规划里，阳逻之心亦被规划为柴泊湖临港新城，未来区域前景发展良好。等阳逻之心的商业规划及楼盘建设成型后会不会又将成为新一个“现在你爱理不理，未来就高不可攀”的新城，时间会给我们答案。
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