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小區區位
小區優缺點
1、小區建成於2016年，房齡較新，綠化率達到36，綠化覆蓋不錯，環境優雅
2、小區周邊公交便利，60米處南濱路長嘉匯站可乘坐323路，可直達大佛寺和黃龍路，338路，直達牛角沱樞紐和騰黃路公交站，373路，經過蘭湖天和五江路，375路，經過雙峰山路和盤龍山
1、小區有部分房屋位於南濱路邊上，可能有噪音汙染
2、目前小區沒有大型超市，生活配套超市暫時不足
小區主次入口
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購買人群
長嘉匯建成於2016年，房齡較新，由招商蛇口投資，重慶招商置地開發有限公司開發，鄰里關係融洽，常住人群多為附近白領和商人，普遍文化水平較高，人員整體素質較高。
租戶特徵
小區租客較多，鄰里關係和睦，多為附近上班族，租客選擇在該小區居住的原因主要有：
1、小區周邊交通方便，大門200米處有公交車323、375、338 南坪開往洋人街，道路暢通。
2、距離上班地點較近，方便上下班。
居住體驗
1、小區建成於2016年，房齡較新，物業維護得當，生活氛圍良好，居住舒適度高。
2、小區居民出行便利，靠近高速，小區60米處可乘坐323路，經過大佛寺和黃龍路，338路，經過牛角沱樞紐和騰黃路公交站場，373路，經過蘭湖天和五江路，375路，經過雙峰山路和盤龍山。
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建築特點
小區環境
樓棟分佈
社區公共設施
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安保
保安實行24小時輪流值守制度，小區內有門禁，外人需登記才能進出。小區保安系統與110聯網，隨時保障業主的安全。
車位管理
<table><tbody>物業地址
物業公司是招商局物業管理有限公司重慶分公司。
物業服務質量
小區物業服務質量優，服務很周全，是招商自家物業，對物業的管理比較認真負責，而且服務態度很不錯，各方面都比較公平，環境維護得當，整體衛生狀況良好，物業24小時提供服務，給你更安心。
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周邊交通
2、小區1200米處可乘坐軌交6號線，經過茶園和北碚，茶園首班6:41，末班23:30，北碚首班6:34，末班22:48。
3、小區1600米處有包茂高速入口，自駕便利。
商業配套
2、長嘉匯購物公園位於南濱路附近，距離小區80米，距離很近，便利居民日常選購，種類豐富。
3、胡桃裡音樂酒館位於長嘉匯購物公園L4-13.14號，距離小區10米，位置好找，人氣旺，店面較大，環境不錯。
生活服務
2、衛國路菜市場位於南岸區衛國路38，距離小區780米，距離近，便利居民日常買菜。
3、五金日雜店位於嘉陵江濱江路與朝千路交叉口東北50米，距離小區1700米，物品較豐富。
教育配套
1、博瀚幼兒園位於北濱二路537號附15號，距離小區1300米，環境較好，老師認真負責。
2、彈子石小學位於彈子石正街163號，距離小區490米，距離近，方便接送小孩上下學，師資力量強大。
3、竅角沱小學位於復興街28號，距離小區550米，學校面積大，環境好，教學質量好。
4、重慶市第十一中學校位於彈子石新街57號，距離小區1500米，學校面積達，景色好，設備全，是重點中學，師資力量雄厚。
醫療資源
1、重慶醫科大學附屬第二醫院位於臨江路76號，距離小區2200米，是三級甲等醫院，營業時間為7:45-18:00，醫院資歷高，實力好。
2、重慶醫科大學附屬兒童醫院位於中山二路126號，距離小區3800米，為三級甲等醫院，營業時間為7:45-18:00，醫院資歷高，實力好。
3、科瑞大藥房位於裕華村106附27，距離小區500米，距離較近， 方便居民平時買藥。
4、好藥不貴恆泰大藥房位於復興街28號，距離小區540米，距離較近，十分便利。
休閒娛樂
2、重慶江之南影城位於彈子石大佛段群慧路1號，距離小區760米，環境好，有停車場。
公共資源
2、重慶科技館位於江北區江北城文星門街7號，距離小區1100米，是4A級景區，環境不錯，設施全，服務好。
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我要買房
1、小區房齡較新，為品質房，房價較高，建議預算有限的買主選擇小區高層戶型套內83平米三房一衛或套內88平米兩房兩衛，減輕經濟壓力。
2、小區周邊交通方便，靠近高架，建議白領人士選擇中間一點遠離街邊的房子，不會受到噪音的影響，能夠得到較好的睡眠，保證第二天上班充足的精力。
我要賣房
1、小區為品質房，周邊交通便利，距離商圈近，小區對口小學和中學均為重點學校，師資力量好，價格較高。
2、小區內部配套不足，無大型超市，建議業主合理定價，以便出售。
我要出租
1、從小區整體來說，周邊交通便利，小區房齡較新，租價較高，建議業主結合房屋實際情況合理定價。
2、出租房子時建議業主對屋內環境以及家電設備做好處理和維護，及時繳納各種費用，以免影響成交速度。
我要租房
1、小區對口學校師資雄厚，建議家中有學齡孩童的買主選擇較高層的大戶型房間，較好的分離私密空間，南北通透，採光好，給孩子良好學習氛圍。
2、小區附近公交出行收車較早，9點半之後就停止運行了，建議租客瞭解周邊交通，方便上下班。
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