四川新聞網眉山4月10日訊（陳依依）近日，仁壽縣法院視高法庭成功調處了某房地產開發有限責任公司與其開發的某小區52戶業主之間的商品房買賣糾紛系列案，52戶業主與房地產開發公司握手言和，實現了審判工作政治效果、社會效果和法律效果的有機統一。
本系列案中，52戶業主分別與房地產開發公司簽訂了商品房買賣合同，購買其開發建設的位於仁壽縣視高鎮某小區商品房或鋪面，業主依約履行了付款義務，房地產開發公司交付房屋並代為收取維修基金、契稅等相關費用後，卻遲遲未能向相關部門繳納相應稅費，導致業主無法辦理房產證，給業主的生活造成了極大不便。業主們遂訴至法院，要求開發商交付房地產權屬證書並支付逾期交付房地產權屬證書違約金。
視高法庭收案後，高度重視這批群體性涉民生案件。承辦法官李法官在審理過程中從案件的實際特點入手，充分發揮調解職能，對雙方當事人做深入細緻的調解工作。首先，採取背對背詢問的方式，一方面，深入到業主微信訴訟群，傾聽業主心聲，從保護業主最基本的利益、有利於維繫雙方後續良好關係出發，分析案件事實和法律適用，從情理入手引導業主採取調解的方式解決糾紛；另一方面約談開發商，向開發商釋法明理，瞭解開發商未繳納稅費的原因，同時積極聯繫視高鎮政府、視高管委會，共同幫助企業解決實際困難；之後，組織雙方當事人進行當庭調解，經過充分溝通，雙方在李法官指導下權衡利弊，互讓互諒，最終達成一致調解意見。
至此，52起商品房買賣合同糾紛案迅速而圓滿地劃上了句號，在維護了雙方當事人合法權益的同時，通過能動司法、擴大司法服務半徑，實現了為視高工業園區經濟建設保駕護航的社會實效！
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