手机用户92101702370
物业要求业主缴纳并补缴物业费，如果业主不交就不给办理停车手续，作为业主应该怎么办？还能怎么办乖乖的去物业把所欠的物业费交齐，作为业主享受了物业的服务，就必须要交物业费的啊！
根据《物业管理条例》的规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交物业服务费，则业主委员会有权督促其限期交纳，逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。
我们小区也有业主不交物业费的，而且还觉得不交物业费很光荣一样，在业主群里面炫耀说我多久没有交物业费了，还不是一样的，物业能怎么样。特别是对于这种不交物业费还在炫耀的业主，真的是无语，简直就是在耍无赖。
搞得我们小区物业很头疼，后来实在是没有办法了，物业人员挨家挨户上门去业主家收物业费，业主态度蛮横指责物业没尽到责任，只知道收钱不办事。其实物业也有责任的，业主花钱买你服务，你物业服务不尽责，也是咎由自取。
为了催缴物业费；物业也是想了很多的办法，这一次终于聪明了，学习了旁边小区物业的做法；在去年底小区物业把小区的所有门禁系统都换掉了，换成用芯片感应开锁的门，没有到物业领取门禁卡的，是进不了小区里面的，包括进电梯回家都要刷卡，不刷卡电梯不运行，就回不了家。
电梯门禁卡
电梯实行一个楼层一个卡；，如果你是5楼的业主，那么你的电梯门禁卡就只能刷到5楼，也就是说电梯只到5楼。要是你住7楼又没有办电梯门禁卡，那么就算电梯里面有你的上下邻居，你也无法直接坐电梯到7楼的，因为他们无法帮你，他们的卡只能刷，他们自己所住楼层位置。
如果要领电梯门禁卡，业主就必须到物业办公室交纳所有的物业费，物业才会给你办理电梯感应卡和所有门禁卡，这种办法对于那些，耍无赖不交物业费的业主来说，是很实用。
其实物业也要反思自己，业主为什么不交物业费？查找自身原因，你各种服务都到位，都尽责任了，把小区治理得井井有条，又有哪个业主会愿意拖欠物业费呢？要是物业把小区治理好了，那么拖欠物业费的，也只是少数人而已，对于这种无理不交物业费的业主，物业可以起诉他。
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林哥美缝
我们家还无缘无故的被水浸泡了呢，整天找物业就是不给解决，感觉现在无理的要比有理的更有底气，唉，我也是无语了
月亮5918498797936
业主不交物业费，刷流氓；
物业不办停车手续，刷流氓；
流氓对流氓，怎么办？看谁流氓呗！
什么，不交物业费有原因？那靠物业费发工资的办事员不给你办停车手续就没原因？我的工资不是你发的，所以我不服务你，天经地义吧？
李生159066409
对手享受了物业服务而不履行义务缴纳物业费的无赖业主，物业公司采取必要的措施限制性的摧缴是完全必要的。
没有制约机制的合约是一纸空文，没有制裁的企业管理也是无法有效运行的。对无赖劣质业主只有从限制其生活的必要条件，让其感受不履行义务生活十分不方便，如暂时性的停电停水断热及限车。可以起到督促其履行义务的作用。
政府对无赖们不能及时有效的进行管理和教育，那就交给“第二政府”物业公司去管理，效果还是比较好的。双方出现不可调和的矛盾再由第一政府裁决。
风冷胡杨林
你不交水 电 燃气 有线电视 手机费，他们会继续让你用吗？别老是牛哄哄的动不动我是业主我不交物业费，有本事和政府说我是人民我水电燃气费等我不交政府也给我免费用。或者你老板到月底告诉你因为企业效益不好工作不发了你能答应？估计你早就去劳动局了吧
SZ东山小哥哥
这和我们小区一样、办什么都得拿物业费票子！自己违法私自定价乱收费还可牛逼了！没人监管他们、眼睛里只有钱！
大地贵来
不交物业费首先违规(物业管理条例)，不交物业费还违约，(业主与物业签的合同)同时得不到法院支持(最高法有解释)所以享受了服务必须交费，业主维权的方法，不是靠拒缴费，而是靠业主召开业主大会，共同讨论商议处理矛盾，也可依规重新选聘，业治多种方式
手机用户6l700655261
业主手中也有权、超过50%投票要求换物业、符合政府法规、如果是称职的物业、难有50%的投票、就应该交纳物业费、停车费、这叫做少数服从多数、
棋兵891
那你为什么不交物业费？是不是物业费可以拖，停车费拖不成？还是积极按照你所签的物业服务合同执行，你有了契约精神我想物业也不会为难于你，你说我说的对吗？
物业工作者
现在赶快补交，以后按时缴纳，不就一点没事了？
