手機用戶92101702370
物業要求業主繳納並補繳物業費，如果業主不交就不給辦理停車手續，作為業主應該怎麼辦？還能怎麼辦乖乖的去物業把所欠的物業費交齊，作為業主享受了物業的服務，就必須要交物業費的啊！
根據《物業管理條例》的規定，業主應當根據物業服務合同的約定交納物業服務費。若違反物業服務合同約定，無正當理由逾期不交納或拒絕交物業服務費，則業主委員會有權督促其限期交納，逾期仍不交納的，物業管理企業可以向人民法院起訴。
我們小區也有業主不交物業費的，而且還覺得不交物業費很光榮一樣，在業主群裡面炫耀說我多久沒有交物業費了，還不是一樣的，物業能怎麼樣。特別是對於這種不交物業費還在炫耀的業主，真的是無語，簡直就是在耍無賴。
搞得我們小區物業很頭疼，後來實在是沒有辦法了，物業人員挨家挨戶上門去業主家收物業費，業主態度蠻橫指責物業沒盡到責任，只知道收錢不辦事。其實物業也有責任的，業主花錢買你服務，你物業服務不盡責，也是咎由自取。
為了催繳物業費；物業也是想了很多的辦法，這一次終於聰明瞭，學習了旁邊小區物業的做法；在去年底小區物業把小區的所有門禁系統都換掉了，換成用芯片感應開鎖的門，沒有到物業領取門禁卡的，是進不了小區裡面的，包括進電梯回家都要刷卡，不刷卡電梯不運行，就回不了家。
電梯門禁卡
電梯實行一個樓層一個卡；，如果你是5樓的業主，那麼你的電梯門禁卡就只能刷到5樓，也就是說電梯只到5樓。要是你住7樓又沒有辦電梯門禁卡，那麼就算電梯裡面有你的上下鄰居，你也無法直接坐電梯到7樓的，因為他們無法幫你，他們的卡只能刷，他們自己所住樓層位置。
如果要領電梯門禁卡，業主就必須到物業辦公室交納所有的物業費，物業才會給你辦理電梯感應卡和所有門禁卡，這種辦法對於那些，耍無賴不交物業費的業主來說，是很實用。
其實物業也要反思自己，業主為什麼不交物業費？查找自身原因，你各種服務都到位，都盡責任了，把小區治理得井井有條，又有哪個業主會願意拖欠物業費呢？要是物業把小區治理好了，那麼拖欠物業費的，也只是少數人而已，對於這種無理不交物業費的業主，物業可以起訴他。
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林哥美縫
我們家還無緣無故的被水浸泡了呢，整天找物業就是不給解決，感覺現在無理的要比有理的更有底氣，唉，我也是無語了
月亮5918498797936
業主不交物業費，刷流氓；
物業不辦停車手續，刷流氓；
流氓對流氓，怎麼辦？看誰流氓唄！
什麼，不交物業費有原因？那靠物業費發工資的辦事員不給你辦停車手續就沒原因？我的工資不是你發的，所以我不服務你，天經地義吧？
李生159066409
對手享受了物業服務而不履行義務繳納物業費的無賴業主，物業公司採取必要的措施限制性的摧繳是完全必要的。
沒有制約機制的合約是一紙空文，沒有制裁的企業管理也是無法有效運行的。對無賴劣質業主只有從限制其生活的必要條件，讓其感受不履行義務生活十分不方便，如暫時性的停電停水斷熱及限車。可以起到督促其履行義務的作用。
政府對無賴們不能及時有效的進行管理和教育，那就交給“第二政府”物業公司去管理，效果還是比較好的。雙方出現不可調和的矛盾再由第一政府裁決。
風冷胡楊林
你不交水 電 燃氣 有線電視 手機費，他們會繼續讓你用嗎？別老是牛哄哄的動不動我是業主我不交物業費，有本事和政府說我是人民我水電燃氣費等我不交政府也給我免費用。或者你老闆到月底告訴你因為企業效益不好工作不發了你能答應？估計你早就去勞動局了吧
SZ東山小哥哥
這和我們小區一樣、辦什麼都得拿物業費票子！自己違法私自定價亂收費還可牛逼了！沒人監管他們、眼睛裡只有錢！
大地貴來
不交物業費首先違規(物業管理條例)，不交物業費還違約，(業主與物業籤的合同)同時得不到法院支持(最高法有解釋)所以享受了服務必須交費，業主維權的方法，不是靠拒繳費，而是靠業主召開業主大會，共同討論商議處理矛盾，也可依規重新選聘，業治多種方式
手機用戶6l700655261
業主手中也有權、超過50%投票要求換物業、符合政府法規、如果是稱職的物業、難有50%的投票、就應該交納物業費、停車費、這叫做少數服從多數、
棋兵891
那你為什麼不交物業費？是不是物業費可以拖，停車費拖不成？還是積極按照你所籤的物業服務合同執行，你有了契約精神我想物業也不會為難於你，你說我說的對嗎？
物業工作者
現在趕快補交，以後按時繳納，不就一點沒事了？
