今年春天，开发商集体回归一二线，远离三四线。前30强房企纷纷加码一二线土储，在业绩会上也纷纷唱好一二线；现实中，一季度尤其是3月份，一二线确实回暖了，三四线仍在调整。曾经在过去三年对三四线楼市形成支撑的棚改，也在逐渐褪色。据公开信息，截至2019年2月末，已公布2019年棚改工作计划的省份有25个， 其中18个省市计划开工量有所下滑，14个省市计划开工量同比跌幅在20%以上。（21）
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