中国的房价水涨船高是大家有目共睹的，这其中的缘由，与经济社会不断发展有很大关系。另外，炒房也是造成中国房价虚高的一大原因。但是你知道吗，新加坡这样地少人多的国家的人民却没有因为有人炒房而出现买不起天价房的困扰呢？
首先，政府对房屋产权把控严格。当地政府为了防止出现炒房现象，规定当地居民不得同时拥有多套房产，以此来限制炒房的可能性。因此，既然没有多套房产，也就没有人会产生炒房赚钱的想法。
其次，新加坡政府限制居民更换住宅次数。新加坡法律规定，当地居民一生中仅有两次购买更换公共住宅的机会，这样的条件限制使得当地居民更加珍惜现有住宅，一定程度上也更好地规范了当地的房产市场。
再次，新加坡政府设立房屋管控机构。为了更好地对新加坡当地房产市场进行管理和规范，新加坡政府还专门设立管理房屋建设与售卖的机构。并且该机构管理严格，房产商不敢随便在房屋上动手脚。因此，居民放心居住自己的房屋，减少了更换房屋的几率。
最后，新加坡为居民提供公共住宅。根据调查，新加坡政府建造了许多公共住宅供居民使用。数据显示，如今的新加坡有80%的人群都居住在公共住宅里面。居民可以根据实际情况，以租赁形式或者购买形式来使用公共住宅，一定程度上也减缓了房价上涨的速度。
综上所述，新加坡没有出现炒房的市场与当地的政策有很大关系，国家政府机关的管控让炒房者没有利益可图，因此炒房市场发展不起来。
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