自从二胎政策放开以来，家有儿子的宝爸宝妈们也在张罗着买房了，这让原本就涨的快的房价更是向上一台阶，那我们需要的房屋信息自然就离不开房产中介这个媒介来解了，可是大家都知道，买的再怎么样也没有卖的精，更何况还有不法中介设下花样陷阱，所以小编今天来和大家一起了解一下常见的几种卖房招数，防止被欺骗，钱花了房还不满意。
最怕的是偷梁换柱。一些经济条件较好的买房者，会更愿意买小区里最好的房子，为此多花一些钱也没问题，往往最后买到的不是最好的房子，这个时候你应该就是被房产中介给忽悠了，他们经常用更不好的房子充当好的房子去卖，用他们特有的忽悠语让你出高价买下他们的房子，所以在这个时候我们要做的就是保持冷静，理性的去分析，不要被中介牵着鼻子走，还沾沾自喜，以为自己买到了好房子。
第二是骑驴找马。尤其是房价飞涨的时候，有时候即使你在中介已经交好了定金，这时不巧房屋涨价，那么这个房子你可能买不到了，除非你出更高的价格把它买下，因为这个时候对方宁肯赔付违约金也不会以原价卖房，正是因为有这样的情况，有些房产中介卖房时会使用拖延战术骑驴找马，一边和你谈好价格，一边等别人出更高的价，卖方就会反悔，转而将房屋卖给更高价的人，所以如果你已经和中介谈好了相关事宜，那就快刀斩乱麻尽快促成交易。
不能惯着临时加价。在我买房的时候，有的中介会告知顾客可以降低佣金，甚至免除佣金帮助你买房，或者你已经委托了一个中介，期间还是会有不同的中介打来电话询问，说他们可以用更优惠的价格帮你购得房，这样看来好像是捡了便宜，实则在你答应他们之后，他们会在其他的环节多收你的费用，把在房屋价格上的优惠全部赚回来，甚至赚的更多。
最后是隐瞒情况。一些瑕疵或者缺陷，比如房产证，比如曾经出过事儿，比如有纠纷等等。有一些不法中介明知房屋是有质量问题或结构问题，但是为了多卖几套房而故意隐瞒真实情况，为了防止遇到这种情况，在确定签订合同时应该去实地看看，留意下相关的房屋情况，也可以向周围邻居询问一下该套房屋的情况，所以在确定买房的时候一定要注意该房屋的真实情况，特别是质量问题。
所以，根据知书的了解，其实类似的问题真的很多，虽然大多数中介买房子就是工作，但是你挡不住一小撮人为了钱什么事儿都敢干啊，这几个大坑算得上是整个购房流程中最常碰到的问题了，切记做好预防。指数想知道，大家买房子或者租房子的时候有被坑过吗？
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