為維護市場經濟秩序，解決個別招標人出於方便管控、減免責任、獲取短期利益等原因,在招標文件中設置無限風險等不平等條款,將風險完全轉移給承包單位,引起合同糾紛等問題， 近日，深圳市住房和城鄉建設局網站發佈《深圳市住房和建設局關於在施工招標中增加不設置“霸王條款”承諾等內容的通知》，文件明確指出，
自2019年4月8日起發佈的招標文件,招標人應書面承諾不設置霸王條款,或書面申明已認真審查並評估招標文件及所附合同條款內容,如因堅持設置此類條款造成的一切不利後果,將由招標人自行承擔。
根據通知文件，深圳市住建局在建設工程施工招標中增設了《關於不設置“霸王條款”的承諾書》《關於設置“霸王條款”的風險告知書》及《招標人申明》。自2019年4月8日起,招標人發佈招標文件，應書面承諾不設置霸王條款,或書面申明已認真審查並評估招標文件及所附合同條款內容,如因堅持設置此類條款造成的一切不利後果,將由招標人自行承擔。招標人可在以上兩種方式中自由選擇一種,簽署有關文件,並作為招標公告的附件一併提交。
《關於不設置“霸王條款”的承諾書》列舉了4種類型的“霸王條款”，包括XX費包乾，結算時不因任何因素調整；人工、主要材料及機械使用的價格一律不予調差；發包人原因造成工期延誤的，工期不予調整或僅順延工期，不予任何經濟賠償；發包人原因造成項目資金不能按時支付的，承包人應籌措資金繼續施工，且不得因此停工。凡是與上述四條“條款”意思相近的內容，都將視為“霸王條款”。
整理自深圳市住建局
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