如果剛貸款買了房,貨幣突然大幅貶值,工資漲了10倍,是不是就白賺了一個房子?

理財迦


工資一夜之間漲10倍肯定是不可能的!

蛋是,人的一生工資漲幾百倍是實事!

我,1980年剛參加工作時工資23.5元(包括所有補貼收入),2019年1月退修前最後一個月正常工資9016.2元(包括住房公積金1800多在內),工資收入漲了300多倍!

第一,與我同齡的人,肯定有比我上漲倍數高的,人數很多啊。第二,今年新參加工作的人,到他們退休前能漲幾倍?誰敢數?第三,5年前我兒子在廣州買了套婚房按揭100萬元(加上利息,當時看是個天大的窟窿),計劃20年還清的,現在已經提前還清了,靠的就是工資收入的顯著增加啊。

一句話,工資持續增加肯定是個大趨勢,能漲多少→_→倍這個不好說啊!

以實事說話,歡迎各個地方、不同年齡和階層的朋友站在自己的立場上說點心裡話,不要ヽ(≧Д≦)ノ罵人為德!😊


海闊天豐3


也不能那麼說吧,但是還貸肯定比之前輕鬆多了。假設你的房貸是100萬,月薪1萬,如果真的漲了10倍,如果銀行利息不變的前提下,本來需要你不吃不喝10年才能還完的貸款,就需要你不吃不喝1年還完,從本質上講你要還的錢沒有變化,只是金錢的購買力提升了,但實質上是金錢的購買力下降了。這就好比20年前25元可以買袋麵粉,現在的麵粉稍微好一點的都需要100元以上。

再換個角度來分析,假設你20年前花100萬買了套房子,到如今這房子價值300萬,我們直接賣掉還淨賺200萬,但你要知道這200萬是無法與過去100萬的購買力相比的,雖然是同樣的房產,也是同樣的錢,但購買力卻不同了。

假設你20年前的那套房子值100萬,可能20年後,你再花100萬你都買不到從前那樣的房子了。並不是說房價高的原因,而是法定貨幣的購買力下降了。

不過這種情況是不可能出現的,國家印製鈔票也是有特定條件限制的,法定貨幣的發行總量與黃金儲備、經濟增長、信用背書有關,也就是說發行的法定貨幣數量是要根據國情而定的。如果貨幣大幅貶值也只能說是國家無限制的印製鈔票,就好像美國一樣,但咱們國家肯定不會出現這種情況,趕緊洗把臉睡覺吧還是。


實體店老王


一個財經達人,居然還天真的以為貨幣貶值能白賺一套房子。你是那門子的財經達人。中國人民幣如果貶值10倍,進口的糧食,原油,鐵礦石等基礎物資價格也會上漲10倍,從來最終傳導到最終消費品市場。市場上所有的商品,包括生活必須品都會上漲10倍。那時候,老百姓第一個想到的是搶美元,如果搶不到,會搶黃金等硬通貨。如果雪上加霜再爛發工資而不是以GDP增長速度發工資,就是變相的印鈔而沒有實質性的財富增加。那樣物價就會飛到天上去。如同解放前當年國民黨爛發金元劵一樣,老百姓拿到工資的第一時間就是趕緊去買糧食。不然的話,物價一天都會上上漲幾次。還想白賺一套房子,惡性通脹下你只會想把房子賣了換成糧食活命了!!!


他家吃飯不


這種情況是白賺一套房子。

但是,希望這樣的事情不會發生,這樣的便宜不賺也罷。

委內瑞拉2018年8月宣佈將最低工資上漲30倍,同時宣佈更改貨幣使用新貨幣主權玻利瓦爾。兌換比例是1:10萬。當時規定的最低工資標準是1800主權玻利瓦爾,相當於原先的1.8億強勢玻利瓦爾。

實際上到了2019年1月15日,委內瑞拉宣佈再次上調最低工資標準,最低工資標準上漲到了1.8萬主權玻利瓦爾。

不到半年時間最低工資標準漲了10倍。

但是委內瑞拉的居民會因為賺到了一套房子而高興嗎?更多的則是背井離鄉,逃往哥倫比亞等地區。因為公共衛生服務短缺、社會秩序混亂,穩定那根本不是可以呆的地方了。混亂的情況下,房子等不動產是一點價值沒有的。

在委內瑞拉,想去理髮需要支付五根香蕉和二個雞蛋,有錢都沒用。




所以,希望大家認清現實,和平與穩定才是大家最幸福的前提。我們國家40多年來的長期穩定發展是十分幸福的。


暖心人社


現實就是:在黑龍江林區,20年前,我的工資是200元,樓房價是4萬元,我10年的工資買不到一個樓房,房價是非常的貴;20年後我的工資是3000元,房價不到20萬元,我用10年的工資買,用不了。

4萬~20萬,房價上漲了吧?200~3000,工資上漲的幅度比房價上漲還多,如果20年前能夠買房沒有買,4萬元存銀行能收到20萬嗎?

在看看深圳這樣的城市,近10年時間,房價上漲了10倍!工資上漲了10倍嗎?

房價上漲如果跑贏的通貨膨脹才是真正意義的漲價!

除了一部分城市的房價可以跑贏通貨膨脹,大部分地區的房價其實是“降價”了的,只是你的工資也沒有跑贏通貨膨脹而已!

這就是為什麼:以前50元的工資可以養活全家,現在5000元的工資養活不了自己!

大家為什麼拼命買房?在中國,除了黃金以外,好像只有房子還是“比較保值”的,其他東西也有保值的,但是普通人沒有辦法“購買存儲”:比如說名人字畫。

假如你在工資200元時候“能夠”貸款買房,在工資3000元時候,房貸還是錢嗎?


Chengyumin


理論上,是的!至於說是否“白賺”一套房子,與貨幣貶值沒有直接關係,但如果工資能漲10倍,也就相當於“白撿”了一套房子!

貨幣貶值≠工資上漲

社會高通脹,導致的貨幣貶值,同樣等額貨幣的購買力急劇下跌,這可並不代表著我們的工資收入也會同步上漲!更多的情況是,工資收入變化並不大,但是實際購買力卻在下降!

我們舉一個簡單的例子:總房款100萬元,房貸50萬,每月收入2萬元(還貸1萬元)。如果此時,貨幣短期內大幅貶值1000%,只能代表著,原來每月1萬元淨收入(還貸後),小日子過得很滋潤,但現在購買力急劇下降,需要緊巴巴過日子了,與房貸並無多大的直接關係!

如果此時,工資有2萬元漲至20萬元(10倍),每月還貸還只是1萬元,淨收入有19萬元/月,此時房貸欠款還為50萬元,如果節約一點,每月省下10萬元,那麼在保證生活品質基本不變的情況下,5個月後足以還清貸款!相當於“白賺”了一個房子!

理想很豐滿,現實“啪啪”打臉

在現實情況下,哪有貨幣貶值、工資就上漲10倍,這麼好的事情哦!更多的是,貨幣短時間貶值1000%,導致物價飛漲,社會開始動盪不安,商品短缺,尤其是糧食和日常用品,商家囤貨居利,而工資也不可能會隨之上漲10倍!到時候,能確保生活、生存下去才是第一位的,誰會去關心房子怎麼樣啊!

即便是工資能上漲10倍了,那個時候,會有人在意房價怎麼樣麼!有錢,第一時間應該是去購買糧食、飲用水等日常用品!今天不買,明天或許就買不起了!人心惶惶之下,房子有任何價值麼!2019年初,委內瑞拉標準工資不就上漲10了麼,老百姓的生活哪有改善,還不是一樣顛沛流離,居無定所!

總之,貨幣瞬間貶值、工資上漲10倍,這種“美夢”不要多想,沒有實際的意義!社會穩定、居有定所、食有足糧,才是最重要的!

歡迎大家在評論區留言交流!財經問題就請點擊關注【財經者思】,記得多多點贊哦!!!


財經者思


凡事都有他的兩面性,就像剛貸款賣房,貨幣突然大幅貶值,工資也漲幅10以上,從買房這個角度來看,絕對是賺到了,商品房的被自己以市場價值以十分之一的價格購買,絕對是賺到了,但如果自己不是剛性需求,只是購買的投資用房,那麼你這筆買賣有很大可能就會砸自己手裡,畢竟貨幣突然貶值,造成的不僅是物價飆升,很可能帶來的是市場動盪,你所購買的商品房有價無市,房子砸在自己手裡,到那時,及時也就幾十萬元的貸款,你也沒有心情還貸,最終也會淪為壞事。

就像當前的委內瑞拉,貨幣系統崩潰,遭殃的還不是老百姓,錢不值錢,百姓民不聊生,經濟崩潰,到時候吃都成為問題,誰還在乎那套房子。

所以,保持經濟平穩、百姓按部就班的工作,這才是百姓之福,貨幣貶值看似百姓有錢了,但實際情況可能很不堪。


心情保溫杯


怎麼可能白賺,這只是薅了別人的羊毛,雖然近四十年中國人均收入有近200倍的增長,那也只是因為基數比較小,貨幣未來沒有可能突然大幅貶值,除非中國經濟倒下。按照中國社科院的預估,未來20年,人均收入會增長六倍左右,追平發達國際,也就是貨幣總量也會增長6六倍左右。

通常貨幣的增長超過經濟增長就屬於貶值,而貶值就相當於被國家薅羊毛,如果這時候你沒有存款,剛好又貸款買了房,那麼你就是在薅國家的羊毛,但國家是不會吃虧的,會在其他人身上找補回來,變相就是你在薅其他人的羊毛。因為貨幣貶值是持續的,所以才會出現錢越存越窮,款越貸越富的現象。



老百姓也沒必要擔心貨幣貶值,在一個穩定的經濟體,都有貨幣補償機制,比方說現在月收入三千,貨幣貶值一倍,國家會讓你的收入漲的六千,但得注意國家是按平均算的,最終漲不到一倍或者漲很多倍就看自己的能力。


自住投資惠州東莞深圳可以私信我。


大王樓視


貨幣大幅度貶值,那就是國家經濟、金融出了大問題,參考委內瑞拉等國。到時候國家處於動亂中,吃飯、人身安全都未必有保證,有房子又有何用?到時候房子比不上一袋糧食。


國史拾遺


貨幣貶值不貶值我不知道,我就知道我2010年我跟我媳婦倆人一年掙六七萬,貸款買了一套一百平米房子,房價53萬,十五年利息9萬。八年過去了我倆現在一年掙二十萬左右,每月還1700月供也不算啥了,感謝岳母大人當年勸我們買房子!兒子今年13,我不想兒子跟我一樣30歲才有自己的房子,年底準備給兒子貸款買房啦!憑我們兩口子的工資,十年後萬一遇到個要幾十萬彩禮的兒媳婦,咬咬牙也能攢出來不是!



分享到:


相關文章: