彼岸重生2025
說起廉江市的房地產發展我是親歷者。我是從2010年開始接觸廉江市商品房，廉江都是以自建房居多，商品房正式火起來是從永福地產開發的房子開始，有永福花園等，後來安鋪路口出現了大小區美景等，2010年到2018年止，廉江市在建在售小區超過20個以上，房地產業發展是空前的。廉江的房價也是從2010年正式開始有了漲幅。
我總結一下:從2010年到2013年是廉江的第一波漲幅一個階段，從當時房價在2000左右漲到4000元左右。2014年到2016年又是第二個階段，房價在4000元漲到了6000元左右。重點來了，第三階段是到了2017年，整個廉江房價可以用瘋漲來形容，2017年5月份以後，廉江的房價連漲了2000元以上，均價去到7500元，有些樓盤直接突破了8000元大關。也就是說，廉江的房價從5000元到8000元僅僅用了一個月。2018年房價普遍在8000元左右了。
那麼我們就得出一個結論，以2010年到2018年，僅僅用了不到10年廉江房價翻了3倍以上。當我們看到房價漲的同時，我們也要看到整個廉江市的城市發展也變得非常好。2018年建成了非常漂亮的櫻花公園，第二條高速路也將開通了，東西環公路的建成大大提高了整個市區的面積，市政道路進行了翻天覆地的變化，廉江人民過上了非常好的生活，也就是說，這個房價漲幅和這個城市的變化是相關聯的。【湛大電商-林軍浩】
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確認一個地區房價是否升降，要從幾個方面去看待，首先要符合國家政策，政策性影響會對房價產生較大影響，政策又分為國家興性和區域性，從國家政策來講，近兩三年國家對房地產的調控還是非常嚴格的，這也就對房產價格產生了一定影響，另一方面就是地區性的政策影響，廉江屬於縣級市，從經濟發展來看，廉江相對有一定的地理優勢，但是從整個廣東省的發展來看，廉江屬於待發展區域，從目前發展來看相對廣東其它城市來講，優勢並不是太明顯。
這是廉江目前的房價，從二手房的在售房源包括近期的新樓盤開盤趨勢來看，房地產交易量並不明顯。
這是近一年的房價走勢，去年到目前二手房的價格非常穩定，說明市場對二手房的購買力還是不足的，同時新樓盤價格的持續升高，說明房價有上升趨勢，但是對於一個廣東縣級市來講新樓盤價格在8000左右算是比較正常。
根據數據來看，2019年，廉江總體房價不會有太大的升降。
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19年房價，除可能有資本介入的一二線城市外，估測房價短期波動後將達到維平狀態，不會出現太大幅漲跌波動
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土地價格是始作甬者，你懂的
