<section>
小区区位
小区优缺点
1、小区距离轻轨4号线世荣路站仅100米，居民乘地铁出行十分便利
2、小区距离欧亚超市300米，居民购买生活用品很方便
3、小区绿化率达到42%，居民居住环境较为舒适
1、小区物业管理一般，服务人员的态度不积极，有待改善
2、小区住房没有电梯，中高层住户出入略不方便
小区主次入口
/<section><section>
购买人群
小区地理位置优越，内部环境良好，周边1公里内分布有吉林省农科院、长春市水产研究院和NTT DaTa长春研发中心等研究所，居民大都为在附近研究所上班高级知识人才和有孩子的三口之家，年龄在30-50岁之间，整体的文化水平较高，素质较高。平日里邻里之间讲信修睦 ，相处十分融洽。
租户特征
小区自住偏多，租客较少，主要有有一定收入的白领和三口之家。租客选择居住在此的原因有：1、小区地理位置优越，周边的公交地铁较多，居民上下班非常方便。2、小区附近学校配备齐全，师资力量比较雄厚，居民接送孩子方便。
居住体验
小区的环境优美，整体绿化覆盖率高，放眼望去植被郁郁葱葱，让人感觉十分清新自然。小区周边交通条件便利，居民出行十分方便。小区的生活很便利，周围有广泛分布有便利店和超市，居民平时买东西非常方便。
/<section><section>
建筑特点
小区环境
楼栋分布
社区公共设施
/<section><section>
安保
小区的每幢楼都设有门禁，外来人需经小区居民许可方可入内，充分保障了每位居民的人身财安全。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障居民的生命和财产安全。
车位管理
<table><tbody>物业地址
小区物业公司为长春嘉诚物业有限公司，办公地点在小区5栋楼下，联系电话为0431-84616444。
物业服务质量
小区物业整体服务质量一般，对公共设施维护不及时，但定期会对公共区域进行清洁，保持公共区域干净整洁无杂物，垃圾清理及时，不会出现垃圾溢出现象，基本能够保证居民的居住环境干净整洁。
/<section><section>
周边交通
公交：小区周边1公里内有包括农研小区、世荣路和中海水岸春城的多个公交站，途经线路有17路、18路、162路、190路、225路、233路和158路东环等，居民公交出行很便利。
自驾：小区西门向北行驶900米到达南部快速路，小区距离东部快速路700米，居民自驾出行便利。
商业配套
1、临河商场距离小区400米左右，商场内商品种类丰富，居民购物十分方便。
2、欧亚超市距离小区300米左右，超市里的商品种类丰富，居民购买生活用品方便。
3、海鲜约烩距离小区400米左右，该餐厅的用餐环境很好。
生活服务
1、吉林省农村信用合作社24小时自助银行距离小区200米，居民可选择自助办理汇款和存取款等各项业务。
2、临河农贸距离小区300米左右，市场内的肉类、蔬菜和水果应有尽有，居民日常采购十分便利。
3、兴正堂大药房距离小区仅100米，居民可在此使用医保卡购买家庭常备药品。
教育配套
1、长春市政府机关第二幼儿园距离小区400米，该幼儿园提倡开放式教育，注重儿童创造性培养。
2、第一实验中海小学距离小区700米左右，校园里环境优美，教室硬件设施齐全。
3、长春九十七中分校距离小区约1.5公里，学校拥有敬业精神强，专业水平高的师资队伍。
医疗资源
1、净月富奥社区卫生服务中心距离小区300米左右，可以满足居民的基础医疗需求。
2、长春经济技术开发区中心医院距离小区约1.8公里，医院拥有先进的医疗设备，为高质量的医疗服务提供了保障。
3、齿美佳口腔距离小区仅100米，居民有口腔问题可以去就医。
休闲娱乐
1、长春万达影城距离小区约1.4公里，该影院的硬件设施一流，可以给居民带来震撼的视听盛宴。
2、金酷KTV距离小区700米左右，居民可选择到此处唱歌放松。
3、磨时光咖啡馆距离小区800米左右，是居民聊天小聚的好场所。
公共资源
1、长春工业轨迹公园距离小区约1.6公里，公园的树木繁茂，空气清新，适合居民茶余饭后来此散步。
2、中央公园距离小区约1.7公里，公园的风景优美，适合居民晨间锻炼。
3、南溪湿地公园距离小区约2.1公里，是居民茶余饭后休闲散步的好去处。
/<section><section>
我要买房
小区附近1公里范围内有第一实验中海小学、长春市政府机关第二幼儿园等学校，从幼儿园至中学，教育配套十分齐全，家中有孩子的家长或想要购买婚房的年轻夫妇都可以考虑购买该小区的房屋，孩子日后上学花费时间短，十分方便。
我要卖房
小区附近1公里范围内有第一实验中海小学、长春市政府机关第二幼儿园等学校，教育配套很齐全，成为希望孩子赢在起跑线上的家庭的青睐，可针对这一点适当提高出售价格。不过，小区建成年代已十余年，部分房龄较老，一定程度上会影响业主的居住舒适度，因此可适当降低价格来促进交易。
我要出租
小区1公里内有农研小区和世荣路公交站，轻轨4号线世荣路站距离小区仅100米，轻轨3号线临河街站距离小区1公里，可通往各大商圈，居民出行非常方便，业主可适当提高房屋租金。小区户型方正，楼间距宽，南北通透，采光良好，也是提高租金的有利因素。
我要租房
小区1公里内有农研小区和世荣路公交站，轻轨4号线世荣路站距离小区仅100米，轻轨3号线临河街站距离小区1公里，对于需要依靠公共交通出行的租客，可以租住在靠近西门出入口处的楼栋，能在一定程度上减少上下班的步行时间。
/<section><section>
第二阶梯6.80元/m³
第三阶梯9.10元/m³
第二阶梯0.575元/度
第三阶梯0.825元/度
第二阶梯3.36元/m³
第三阶梯4.20元/m³
閱讀更多 長春幸福裡 的文章
