36氪獲悉，小格創新科技（北京）有限公司旗下產品“百居易”（以下簡稱“
百居易”）獲得由引力創投投資的400萬元Pre-A 輪融資。此輪資金將用於技術研發和市場銷售。規模化運營短租民宿的房主，常會把房子發佈到Airbnb、途家、榛果民宿、小豬短租等多個平臺上。但是各個平臺沒有打通，於是就出現了，如果需要改房價就必須一家平臺更改，來新訂單時房屋動態有變更也必須一家家手動變更，否則就會出現訂單超訂的現象。這些操作簡單但十分重要，民宿主往往需要根據業務量大小僱傭一名或數名專職人員進行管理。於是，民宿主們產生了希望使用軟件進行統一管理的需求。
為了滿足這一需求，百居易研發出了一套多平臺聚合民宿管理SaaS系統及手機APP，實現了一站式管理Airbnb、途家、榛果民宿、小豬短租等平臺房源的房態、房價、房客聊天（支持快捷回覆和智能翻譯功能）及運營數據彙總，致力於短租民宿規模化運營的效率提升。
百易居不僅可以多平臺的一站式管理，同時還提供民宿人員及業務管理的功能。一些房源比較多的民宿，會有許多不同地區、不同職能的工作人員，比如客服、清潔等，“我們的系統可以根據操作員的角色不同分配的功能和權限。”創始人張爍說。“另外，系統也可以幫助房主進行自動化任務管理，並且將多渠道的財務及運營數據彙總並提供多維度數據分析報表。”
百居易 web端操作界面截圖
百居易1.0版本於2018年3⽉月底上線，免費對所有客戶開放，目前目前已有房源數萬套。計劃2019年底，房源數將擴大到超過10萬套。國內民宿品牌路客、城宿、途家民宿等均有部分地區使用百居易進行房源管理。
在多平臺數據同步方面，百居易正在與多家平臺商協議直連接口對接的事情。“大多數平臺都還是願意給我們數據接口，因為我們不僅能為其帶來一定的新房源，更重要的是整個行業都很認可提高房東效率的重要性，只有供給端更有質量和數量，才能讓整個行業健康增長。”張爍說。對於那些沒有開放接口或是沒有數據接口的民宿預定平臺，百居易是利用自己研發的爬蟲等技術實現數據同步，“通過數據直連，我們系統的速度也會更快、更精準、更穩定。”
隨著，我國民宿市場的日漸成熟，根據國家信息中心發佈的《中國共享住宿發展報告2018》，2017年我國民宿短租業交易規模達到約145億元，比上年增長70.6%。目前，市面上也出現了主要針對民宿場景的PMS（管理系統軟件），如雲掌櫃、番茄來了、訂單來了，其業務服務模式大致相同，可以提供多渠道直連管理、營銷分發，並均以開通付費服務。但在可直連渠道數量、以及其他附加服務上有所差異。
未來，百居易將持續優化產品基礎功能，並不會過早的進行收費。據張爍介紹，未來收費模式可能會分兩種情況進行試驗，一是將用戶按照房源數、連接平臺數的多少劃分成不同級別的客戶，按照年費的方式收費；二是通過一些特別的功能按照模塊進行收費，比如之後會推出的智能門鎖對接服務，以及分銷服務等。但目前並沒有收費的計劃。
提及競爭優勢，張爍認為百易居具有以下特點：
獲客成本低廉。在註冊用戶中，有42%是通過搜索引擎下載，31%是因為朋友推薦。且目前客戶量還在以季度增⻓率超200%的速度增長。
已經完成Airbnb、途家、榛果⺠民宿直連協議的簽約，是新興民宿管理系統中首家完成TOP3渠道簽約的系統。
團隊的產品與技術能力完善。百居易創始團隊成員均來自新浪、百度、攜程等大型互聯網公司，創始人張爍2011-2016年曾經還作為聯合創始人參與“英語魔方秀”項目，已有超過8年的創業經歷。
為自身有運營的能力房東客戶打造了民宿微店，幫助其直面房客，無渠道佣金，自主運營、自主獲客。
據悉，百居易正在準備進行A輪融資。
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