白天不懂夜的黑17778401
6500至7000的房价可以接受！
我负责过几个县城项目，在县城购房，价格因素很重要，但不是唯一因素！
1、要考虑周期性变化
本轮楼市增长从15年至今已经3年多，对比一二线城市，县域城市有明显的滞后性，真正涨幅较大的时间实质是17年底至18年中，价格快速上涨都是从4500多涨到6000不到。当然，不同县城房价水平，和城市规划、经济基础、人口流向，以及是否是一二线的都市圈等因素息息相关！总体来说，如同股市主升浪，价格仍属于第一轮或第二轮上涨末期，快速向下调整可能性不大！
2、要考虑自己购房动机
你现在考虑买房，应该是考虑一段时间了，主要可能是结婚、小孩教育、改善居住、闲钱投资的需求。我一直给客户建议是，不要考虑太多外围因素，一定要知道自己买房干什么，急不急，如果真实需要，应该就像买白菜一样买套自己满意的房子，不要犹豫，房价可能有波动，但受社会发展、货币供应等影响，整体上扬的趋势不会变，早买早享受，将来也不会亏！
3、要认真选品质好一点的项目
既然县城定价7000，要不你所在县城基础好，要不这个项目品质好、可能还是精装的，如果和你的需要很匹配，那就不贵！羊毛出在羊身上，现在县城地价不便宜，开发商一般实际净利润不超过10%，大部分都是快速卖、快速回笼资金的目的，所以你也不见得就买亏了，前提是你要懂得鉴别真正的品质项目！
买房是人生的大事，在县城买房可能就一到两次，所以不冲动、也不犹豫，喜欢就买、买了也不后悔，你的决定肯定是对的！
祝你早日买到心仪的好房子！
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Focus焦点房谈
我也是小县城的，我来说说我们这边的情况，我们家这边的县城大概是在5000左右吧，但是前几年的话可能也就在2000左右，就是最近这三年涨起来的，我觉得如果是你要在县城工作，还是有必要买的，我们家这边很多都是从村里去县城工作，然后就在那买房留在那里了，毕竟是要自住，早晚都要买，还不如早买。
其实房价已经摆在那里了，就算以后降价也不可能降很多了，而且，自己住，不投资的话，也不用太在意涨跌，当然如果是投资的话，就不建议在县城买了，还是大城市的房子更具有投资价值。
我是每年过年回家的时候，身边的亲戚朋友都会交流，在哪买房了，从周围人的关注中你就知道，房价不会跌很多，或者说不一定会跌。
所以，自住的话还是建议买的。我是叨姐~每天会和大家分享楼市内容，欢迎关注哦~
叨姐叨楼市
如今的房价确实很贵，一个县城的房价六七千，七八千呢，已经成为了一种普遍现象，你说的六七千应该属于最七八线的小县城，不属于那种大城市周边的小县城。个人不建议购买，如果说是刚需必须要的话，比如说娶媳妇儿等。
如果说能不购买的话，那尽可能的往后再拖一拖也可以。因为从房价开始上涨到现在已经有十几年的时间了。一二线大城市的房价都已经涨到了非常高的位置，但是随着人口的流入，房价有可能还会继续上涨，但是作为七八线的小县城，人口是净流出的，而且没有什么特色和资源的情况下，房价一定是慢慢趋于平稳，最后一定是下降的。
我觉得除了娶媳妇儿这个硬性的刚需以外，其他的都可以暂时性的解决一下。比如说孩子上学，那就可以托人花钱找关系，说买不起房子就无法上学的是没有找到问题解决的方法。孩子上学相对于买房的钱是一个小钱而已！
而且房价现在已经涨破了天。继续上涨的可能性并不大，并且房产税在未来的两三年以内肯定会出炉！收入成本又提高，所以说房价降是迟早的问题。
如果非想到城市生活，可以租一个稍微高档的小区进行暂时的入住，感受一下居民区的感觉也可以，他的发花费其实不是很高，相对于房价而言，如果说是贷款的话，那连他的利息也不够。
天真烂漫正能量
我也是小县城的，说一下我们这边的情况。我所在的地方是山东省面积最大，人口最多的地级市临沂市，人口最多的县，兰陵县。我们这里与江苏搭界。
像我们这种两省交界处的边缘线小县城，房价是5000左右。这些年建设的很快，但是现在房子处于滞销状态，很多的楼盘销售进度缓慢。即使再缓慢，房子也不会降价。我估计接下来的一到两年时间，房价将进入平稳期。
而你说的六七千的房价，在其他县城属于正常水平。我想房子的销售状态也和我们这里差不多。如果不着急用的话，你可以2019年再观望一年，时时关注市场动态。当然，这只是我们抱着降价的侥幸心理的美好意愿。物价上涨，钱发毛，什么都涨钱，只有房子降价是不现实的。我认为即使上涨幅度很小的话，也会缓慢增长，而不会降价。
房生百态
说说我们县城吧，我们是鲁西北德州市宁津县，现在县城的放假到了8000+最新开盘的楼盘已经到了9600，如果不是刚需一般投资是不联系购买的，因为购买房子的大部分都是因为孩子上学、农村学习环境差大部分都是到县城的私立学校就读造成了很多陪读家庭。在一个就是刚需的结婚现在我们那边结婚基本上一栋一部动是必需品农村盖的房子又不行，只能去县城买，但是我们德州市区的房子房价和县城差不太多，造成了一个很尴尬的局面。希望对你有帮助
健康养生馆调理
您好。这个需要具体情况具体分析哦
1，县城所在城市。如果县城是属于一线或二线城市或是东部沿海发达地区，地段好，建议购买。
2，是否有产业经济支持。一般经济较好的县城，未来房价不会下跌。
3，是刚需还是投资，如果是刚需什么时候都得买，可等到3月两会之后看政策，国家风向。投资的话看地段。
总而言之，房价是否上涨，长期看人口，中期看土地，短期看金融。
希望对您有帮助😃
小刚需买房
这么便宜啊，我也住小县城上个月刚刚付的定金，13000元1平。在浙江台州仙居。
豆子和水
我们这边小县城离武汉80公里 前两年3000现在涨到4500 哎
可口可乐冷琪
我在淮安市中心的房子现在是一万上下起伏，年前想卖房回赣榆换个大点的，结果一看，六七千一平，相差不大，遂打消念头。之前赣榆是县城，这两年升的区，如果还是四五千一平我就过去了，换个大点房子手里还能留点钱，现在我还是在淮安每月还两千房贷轻松点，而且市中心比赣榆升值空间也大点，这两年东海灌云灌南发展都比赣榆快，还弄机场，赣榆有点不行
迷月捉星
给你说下我们县城的情况吧，地处鲁西北聊城市管辖的县城，县城有三个大型的工厂，养活着县城大部分的劳动力，但是三个工厂的效益并不好，工人工资3000左右。但是前几年因为受到国家性棚户区改造政策的影响，县城郊区及县城内破烂小区都拆迁，美其名曰棚户区改造，但是100%的货币话安置那些拆迁户。什么意思呢，就是根据家庭人口及原有住宅面积进行一定规则的补偿，让其进城购买商品房。由于大批量的拆迁及商品房总量不足之间的矛盾，造成短期的供不应求，楼价这几年迅速从3500涨到7000到8000。原因一方面是拆迁户必须要买，另一方面是县其他村镇父母要给孩子购买婚房，短期大量的需求暴涨，但是商品房开发周期不会变，还是那么长。部分开发商为了挣钱，更是捂盘不售，哄抬房价，父老乡亲对于房子买涨不买跌的迫切心情，综合原因导致这些房子涨到现在这个程度。但是长远来看，决定房价的还是人口的数量。虽然现在放开二胎，但是速度远远比不上人口老龄化。县城没有其他产业吸引大学生回乡就业，人口就会一直流失，没有人才的积聚，就不会支撑虚高的房价。并且现在国家政策也说了，全国各地棚户区改造减少货币话安置，过年回家，听县城公务员同学说2019及2020年县城将不再有拆迁任务。说白了，就是堵死了棚户区改造货币话安置这条路。长远来看，随着县城商品房的饱和，如果没有其他产业支持，房价会打破虚高的现状，慢慢回落，回稳。但是，话又说回来，如果是纯正的刚需，没有投资炒房的心理，大可为了生活，购置一套属于自己的房子。
