6线齐发，9线共建，咸阳人期待的地铁1号线三期将于今年率先动工！
两城生活概念正逐渐加强，而楼盘周边是否有地铁已成为买房人越来越关注的条件之一，这将直接影响日后上班出行、生活便利度等各个方面。
在买房时，销售顾问宣称“5分钟直达地铁口”，碰上走断腿的“伪地铁盘”时，又将怎么忍！
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本期关注点：
1今明两年预计通车地铁沿线楼盘及推荐
2即将开建的地铁沿线楼盘及购房推
以下整理的楼盘距离地铁站基本在1.5公里以内（少数楼盘在1.5公里以外）
所列楼盘价格为最新参考均价，具体以楼盘实际销售为准
目前西安已经开通运行4条地铁线路，分别是地铁1号线、地铁2号线、地铁3号线及地铁4号线。
伴随地铁4号线开通，与其无缝对接的机场城际线再度出现在人们视线，一时间备受市场关注。同时，在2019年陕西省十三届人大二次会议中，公布2019年陕西省将要新开工建设的117个重点工程项目，其中
地铁1号线三期最终将在今年正式开工建设。
同年，3月8日，西安地铁单日客流首次突破300万大关，客流再创历史新高！西安地铁客流屡次刷新纪录，对加快西安地铁建设的需求可谓十分迫切。
在“大西安”规划下，地铁1号线二期、三期，地铁5号线及机场城际线成为西咸两地重要的交通枢纽。
这三条地铁沿线目前还有一些可售楼盘，今天楼市君将盘点沿线真正的“地铁盘”！
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➽机场城际线：
机场城际线是北客站连接机场的城际铁路线，南起北客站，西北至机场，预计今年通车。
2018年，沣西土拍惹火了市场，在各房企、媒体忙着追市场之时，秦汉新城的房价已悄无声息的站上10000+，而秦汉新城因其独特的地理环境，被称为“第二曲江”！
目前，秦汉新城各房企主要打造洋房、跃层产品，部分楼盘有规划高层产品，就地理位置因素，无论是高层，还是洋房、跃层，都极为“稀缺”！
13号线沿线可重点关注：万科·理想城、中天诚品·秦樾、启迪佳莲未来科技城。
万科·理想城，全国房企TOP3，以跃层和洋房为主，目前在售跃层，均价在15000-18500元/㎡。万科无论是从市场，还是到物业服务，都受到市场认可。楼市君认为，秦汉新城周边配套正趋于成熟，而在商业配套上，万科·理想城规划约44万方商业，三大商业中心，弥补区域内空白，生活更加便捷。
中天诚品·秦樾，坐落秦汉新城管委会旁，说到中天集团，楼市君最先想到的是其获得20余座鲁班奖，此次中天TOP系·公园院墅，是注重生活品质人群的首选。
启迪佳莲未来科技城，二期高层目前售罄，即将新推洋房。
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➽地铁1号线二期、三期：
地铁1号线无疑是最受关注的线路，1号线二期起自后卫寨，至森林公园，预计今年通车。
地铁1号线沿线26个楼盘中，毛坯占据绝大多数，带装修、精装的基本上都是品牌房企。
沣东新城中，国润城、佳龙大沃城都是比较早期的产品，这里不做过多分析。
蓝光·公园华府为蓝光地产开发，项目高层均价11500元/㎡，近期会有加推，不过整体房源并不多；今年也有两个全新盘面市——绿城·留香园、中南·湖畔堤；两个项目均为品牌房企打造，紧邻沣河森林公园、1号线二期森林公园站，占据着沣东新城的核心地段。
1号线三期起森林公园，至咸阳秦都站，预计今年正式开建。
地铁1号线三期受市场关注度颇高，可以看出，在沿线的众多楼盘中，毛坯居多，世纪大道不乏大户型，少数的装修房、精装产品均为品牌房企打造。
沣西新城值得关注的楼盘：中洲·蓝湖郡、紫薇·万科大都会、宇宏·健康花城、西安沣西吾悦广场。
中洲·蓝湖郡地处世纪大道核心腹地，背靠渭河，远眺咸阳湖，紧邻地铁1号线三期韩非路、古渡廊桥；同时，周边配套醇熟，在教育上，项目学区为英才学校，斜对面是启迪分校明德小学；在商业上，靠近金泰丝路荟、沣渭中心及人人乐；在医疗上，肿瘤医院与项目仅相距一站路。
紫薇·万科大都会刚进入市场，仅12月一个月，就创下10亿的销售业绩！万科是沣西新城众多房企中，是跑的最快的房企！
西安沣西吾悦广场，2018年创下三开三捷的辉煌成绩！目前，还剩109㎡高层在售，自带商业综合体，刚需可以趁势上车！
宇宏·健康花城，深耕咸阳房产十年之久，近期将加推三期新品，规划高层、洋房产品。项目紧邻规划在建地铁1号线三期安古路站，周边坐落两个人人乐大型商超，同时，项目自身建有吉的堡幼儿园及健康花城小学；与此项目紧邻渭河，预计价位在8500-9000，在沣西新城房价破万的时代下，宇宏的性价比是颇高的。
1号线三期深受市场关注的另一点原因：将正式的进入咸阳！
天地源·珺樾坊是今年值得关注的全新盘！首先，天地源·珺樾坊为品牌房企天地源集团打造；其次，项目紧邻咸阳秦都站，实至名归的“双铁盘”，一日通达全国多地；最后，项目周边配套醇熟，提高日后生活便利性。
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➽地铁5号线二期：
地铁5号线二期起自和平村，至交大创新港，预计明年通车。
5号线沿线贯彻沣西科技创新轴，可以看到，紧邻的写字楼产品居多。在沣西住宅房价破万的时代下，写字楼、公寓的投资前景可观！
5号线沿线可重点关注：交大创新港、沣西蓝光项目、先河瞰都。
中建·昆明澜庭小高层、洋房、别墅都有在售，价格11600-19500元/㎡，毛坯交付，楼盘品质一般，如果考虑沣东，可以看看其他项目。
先河·瞰都在售公寓、写字楼，公寓打造精装公寓，写字楼毛坯交付，规划3层商业街。紧邻沣西新城管委会、靠近“大西安中央公园”，地处沣西科技创新引领轴核心地，区域写字楼及公寓产品的相对比较空缺，考虑在沣西投资创业的，可以考虑。
沣西蓝光项目，为全新面市的项目，目前案名未定，是今年比较受市场关注的楼盘。
交大创新港的定位是集国家科研、高新技术成果转化、高端人才培养、高新企业孵化、核心技术攻关等平台为一体的理念超前、模式创新的开放式学镇。
如果这句话说的很难理解，那么，接地气一点就是：西安交通大学新校区（不止是个学校，更像小镇），主要是面向研究生，博士，把实验室、研究所、企业研发中心和相关产业聚集在一起搞教学、科研，并且联合企业技术研发、成果就地转化。交大创新港今年9月投入使用，将有20000人移居这里！
对在建中的这些地铁线路站点已经基本确定，在选择楼盘时可以重点关注。另外一些规划中的线路后期站点可能会有所变动，等待开通时间较长，很可能交房后两三年内都未开通运行，因此要根据自己实际情况，综合考虑。
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