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你說的這種情況：農民的房子，沒有土地證和房產證，甚至連收據都沒有的情況，在如今的農村很普遍。但是，沒宅基地證+沒房產證≠違法≠不給確權。即使沒有任何手續，只要符合條件，也給確權。相反，即使你有手續，經過審查不符合條件，也不能給你確權。
多年來，農民自己家蓋房子的目的就是為了自己居住，也沒指望用它幹別的。村民之間相互買賣房子，多數就是寫個協議、作個紙就算數了，也不像城裡人那樣，非要辦理產權證過戶手續。
造成很多農民的房子沒有宅基地證和房產證的原因是多方面的。包括辦證難、辦證貴，農民法律意識淡薄，以及過去農民的房子功能單一，等等。尤其是，以前農民蓋房子辦手續太麻煩，時間慢，而且還要交很多錢，甚至還要託人、請客和送禮，所以農民不願意辦。
如今，農民沒有宅基地證和房產證的房子，多數都有原始檔案，有的是當時給村裡打了申請，有的是以前歷次登記普查時作過登記。
綜上，在農村宅基地確權過程中，只要符合以下條件，都可以給確權：一是本村村民；二是一戶一宅；三是現有宅基地依法獲得（有證、有原始檔案或者有村委會證明）；四是沒有違法用地、超面積等違法、違規問題；四是沒有糾紛和爭議。
對超面積的問題，也按照1982年、1987年兩個時間段，區分不同情況進行處理，有的即使超面積了，也直接給確權；有的給確權，但是要在新證上標註出來。具體的，小編以前的文章中有，需要的可以過去瀏覽。
所以說，有收據，同時又符合上面說的條件，肯定會給你確權。相反，有收據，但是不符合條件，收據嗎，就跟以前的糧票和布票一樣，變成歷史回憶了。
二胡說三農
只有當年政府一個收據。？
這裡是重點，圈起來要考！
那麼對於這個問題呢，我們先提出幾點質疑。
農村房屋在農村裡面居住了20年，對於目前的情況來說，這個房子如果是蓋了20年，那麼就是在1999年的時候開這個房子的
到如今剛好20年，所以在20年前，在農村裡面蓋房子是可以辦理這個相關的證件，所以為什麼不能夠辦理相關的證件？可能農村裡面的複雜問題我們就去過多的去解讀。
實際居住這麼長時間，歸屬權應該是你的
實際上你已經居住了20年之久，所以對於這個房子基本上歸屬村在農村裡面或者在這個的確傳裡面，就應該是歸屬到你的名下，只要沒有人有異議。
所以這種情況我們覺得是可以通過現在申請確權補辦相關的證件。
每個地方可能辦理這些相關的證件，過常流常會不一樣，所需要的要求也會不一樣。
那麼今天我來說說我們這邊對於這些房屋申請退錢的時候需要什麼樣的相關手續。
申請補辦宅基地和房產證
在我們這邊農村裡面，很多房屋或者我們的老房子，基本上這些都是沒有宅基地證沒有土地證的。
所以現在已經不斷的加強對農村裡面住宅管理的時候，我們可以申請辦理這個房產證和宅基地證
在我們這邊呢，如果想要辦理這個證件就必須自己申請。自己寫申請了就要找到村委出證明，證明這個房子是我們的，證明我們對他擁有合法的使用權。
然後拿著這個申請表和村委的證明，再到派出所裡面開一個證明。去派出所的時候要帶上戶口本，因為證明的時候需要你擁有這個農村的戶口本
看完這兩個相關證明，就到國土局裡面申請辦理。在三個工作日之內，國土局裡面對於這個情況會詢問村裡面和派出所，那麼得到確認的時候他們就會在7個工作日之內派工作人員來進行測量。
測量完成之後就要交一定的製作費用和成本，這種情況那就很快的解決掉這個房產證的問題和宅基地證的問題
一戶一宅制的問題有沒有牽涉到裡面？
其實農村裡面還有一個問題，就是現在推行的一戶一宅制的問題。農村裡面有很多人以前的老房子是沒有辦理這個證件的，那麼現在新蓋的新房子反而申請宅基地辦理了相關的證件
那麼老房子這個時候又想去穿，又想辦理證件可不可以呢？
這個就得看每個地方的政策是否一致，有的地方呢，它是不允許你超出了這個規定的宅基地面積以外，不能夠再辦理其他的證件呢，
所以針對於這種情況，我們就覺得應該根據農村裡面當地的情況去時，記得諮詢一下是否符合辦理證件的條件
所以我們建議大家如果對於這個問題有疑問的，大家可以到當地的民政局或者村委裡面先去諮詢瞭解，到底是什麼情況，要需要什麼樣的資料和材料，什麼樣的相關證明，什麼樣的條件才能夠申請補辦這個相關的宅基地證和房產證？
