信用卡当前额度使用了10W,每月银行流水20W,能申请房贷吗?

忧郁灬咖啡


谁说没影响了,如果你信用卡很多张,总额度也不高,又使用了10万元,对申请房贷当然有影响了,都以为信用卡逾期才会影响房贷,把信用卡过多的问题都给忽略掉了。

1,信用卡太多,银行会认为你在养卡,养卡算是一种套现行为,如果负债率过高,再去申请房贷,银行就会慎重考虑你的问题。


2,信用卡太多,银行会认为逾期的风险增加,因此,信用卡数量过多、总的授信额度过高,不仅影响今后申请信用卡,还会影响买房贷款。

3,如果是在一二线城市,银行对房贷都有更严格的把控,如果因为负载率过高或者信用卡过多,导致房贷不批,那就得不偿失了。


卡神联盟会


用了10万额度,其实不算多,就怕还有其他的一些负债和征信有瑕疵。

流水20万,现在主要是看过夜的流水,而不是秒进秒出的流水,最简单的是直接看结息,每个季度21号左右会有结息。不知道你那里的房价如何,如果是100万的房子,10万的负债,结息有5,6块已经够了,这是流水方面的。

房贷也不单单只看流水,看还工作,收入,或者其他的财产。具体的操作细节,银行个贷经理会和你说的,流水差一点,就叫你补一下流水,负债高就会让你先想办法还了一部分信用卡..父母担保等,还有其他比较偏门的操作都有。

除了这些还看是一手房还是二手房,一手房指定的银行,不太好操作,二手房操作空间就大多了。望采纳


玩卡超man


小目标赚个亿,我不是空谈,人生需要长远规划,生活亦如此!

通过阅读提问中的内容,我发现一点你对银行放贷的要求不是很清楚,下面我通过自己的用卡经验做个简单的分享,望能帮助到你。

银行审批房贷,首先会查询你的个人征信报告,如果没有逾期不良记录,第一条件就满足了。其次会看你名下是否有信用卡在使用,如果都有按时还款,也没有任何影响。银行最不愿意放贷给小白了,只要咱们借贷都有按时还款基本没有任何问题的。当然这里有必要说下信用卡的使用技巧,因为很多人都曾想过用信用卡的钱付房子的首付。但是还款问题是最应该在乎的,因为它直接关系到你资金能否最大化的利用起来。这里我说下自己的一些用卡技巧,我是借助智能APP来完成的,只要信用卡出账单了,直接在软件中设定还款计划,系统会自动执行全额还清,期间的每笔消费都是有积分赠送的。不仅可以美化账单,而且能快速提额。我自己的三张卡,已经全部养到五万以上额度了。详细的软件使用方法,在公众号:巧巧卡管家,文章中就有介绍如何下载使用的。

文章最后送大家一句话,信用卡的使用一定要做到:持卡有数,用卡有度,养卡有技,这才是真正的理财之道!



小目标赚个亿


没问题,房贷虽然要求看负债,但是提供大流水和高工资证明是可以覆盖过去的!很多内部问题在我这没法说,可以找个有经验的信贷人员给你操作!或者私聊我!


综合金融服务v翟哥


只要不逾期,查询次数不多,没问题的


娜是不一样的天使


信用卡有备付金可以申请


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