信用卡當前額度使用了10W,每月銀行流水20W,能申請房貸嗎?

憂鬱灬咖啡


誰說沒影響了,如果你信用卡很多張,總額度也不高,又使用了10萬元,對申請房貸當然有影響了,都以為信用卡逾期才會影響房貸,把信用卡過多的問題都給忽略掉了。

1,信用卡太多,銀行會認為你在養卡,養卡算是一種套現行為,如果負債率過高,再去申請房貸,銀行就會慎重考慮你的問題。


2,信用卡太多,銀行會認為逾期的風險增加,因此,信用卡數量過多、總的授信額度過高,不僅影響今後申請信用卡,還會影響買房貸款。

3,如果是在一二線城市,銀行對房貸都有更嚴格的把控,如果因為負載率過高或者信用卡過多,導致房貸不批,那就得不償失了。


卡神聯盟會


用了10萬額度,其實不算多,就怕還有其他的一些負債和徵信有瑕疵。

流水20萬,現在主要是看過夜的流水,而不是秒進秒出的流水,最簡單的是直接看結息,每個季度21號左右會有結息。不知道你那裡的房價如何,如果是100萬的房子,10萬的負債,結息有5,6塊已經夠了,這是流水方面的。

房貸也不單單隻看流水,看還工作,收入,或者其他的財產。具體的操作細節,銀行個貸經理會和你說的,流水差一點,就叫你補一下流水,負債高就會讓你先想辦法還了一部分信用卡..父母擔保等,還有其他比較偏門的操作都有。

除了這些還看是一手房還是二手房,一手房指定的銀行,不太好操作,二手房操作空間就大多了。望採納


玩卡超man


小目標賺個億,我不是空談,人生需要長遠規劃,生活亦如此!

通過閱讀提問中的內容,我發現一點你對銀行放貸的要求不是很清楚,下面我通過自己的用卡經驗做個簡單的分享,望能幫助到你。

銀行審批房貸,首先會查詢你的個人徵信報告,如果沒有逾期不良記錄,第一條件就滿足了。其次會看你名下是否有信用卡在使用,如果都有按時還款,也沒有任何影響。銀行最不願意放貸給小白了,只要咱們借貸都有按時還款基本沒有任何問題的。當然這裡有必要說下信用卡的使用技巧,因為很多人都曾想過用信用卡的錢付房子的首付。但是還款問題是最應該在乎的,因為它直接關係到你資金能否最大化的利用起來。這裡我說下自己的一些用卡技巧,我是藉助智能APP來完成的,只要信用卡出賬單了,直接在軟件中設定還款計劃,系統會自動執行全額還清,期間的每筆消費都是有積分贈送的。不僅可以美化賬單,而且能快速提額。我自己的三張卡,已經全部養到五萬以上額度了。詳細的軟件使用方法,在公眾號:巧巧卡管家,文章中就有介紹如何下載使用的。

文章最後送大家一句話,信用卡的使用一定要做到:持卡有數,用卡有度,養卡有技,這才是真正的理財之道!



小目標賺個億


沒問題,房貸雖然要求看負債,但是提供大流水和高工資證明是可以覆蓋過去的!很多內部問題在我這沒法說,可以找個有經驗的信貸人員給你操作!或者私聊我!


綜合金融服務v翟哥


只要不逾期,查詢次數不多,沒問題的


娜是不一樣的天使


信用卡有備付金可以申請


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