2019-04-03 00:03:48 佚名

用户3983311024899

目前最新一轮的土地确权是在第二轮土地承包基础上进行的，总体的原则是尊重历史，面对现实。这次确权主要通过两种方式，第一是卫星测量，第二是人工测量。

这一轮土地确权不是推倒重来，打乱重分，必须以第二轮承包为基础，以承包台账，合同和权属证书为依据。也可以说这次确权是对原先比较粗糙的确权进行精细化数据化升级，对农村土地权属，地类，界限进行核实，准确登记土地信息，承包地信息和档案信息。新的土地确权以后，四至更为清晰，农村土地承包经营权的地界纠纷更少。

如果发现土地确认证书与实际面积不符的情况，可以向当地的村集体以及土地管理部门进行申请复测。如果实际面积少于土地确权证书上的面积，农村有多余耕地的，可以要求进行填补。如果没有多余耕地的话，那只能按照现有的实际面积进行确权。

以上就是我对这个问题的一些粗浅认识。如果您有什么不同意见和建议，欢迎在下面留言评论，说说您的看法。感谢您的阅读，如果您喜欢我的答案，欢迎点赞关注，谢谢。

茶人老七

农村土地确权证上面的土地面积与实际面积不符，应该怎么办？

2018年土地确权之后，确权证件上注册的面积和实际种植面积不相符，有的比承包合同多点，有的比承包合同少点，据我了解还是少点的居多。

2018年的土地确权是以二轮土地打包合同底账、卫星航拍或者人工测量为基础进行的。也就是说，二轮土地发包的底账只是参考的一个方面，主要以实测面积为主。

之所以要以实测面积面积为主就是因为现在的测绘技术发达，误差可以忽略不计。远比二轮土地发包时使用的测量分配技术要精确许多。除此之外还有一个原因就是承包的土地种植农作物较为自由，有的种水田、有的种旱田，、还有的使用平播技术，这样一来对于土地界限的辨别也有一定的误差；最后就是二轮土地发包之后在承包地周围开垦的荒地并未计入确权面积。这也是为什么确权面积大部分都是比二轮土地发包合同面积少一点的原因，这也是比较正常的。而且，测绘完成之后是需要农户签字认可的。如果您对测绘面积有异议，可以不签字的。

但是，如果面积差距比较大的话，就需要找村委会重新查询底账、申请再次确权测绘了，以减少自己的损失。以上是我对这个问题的一些看法，如有不当之处请海涵。

寒地水稻种植技术

农村土地确权证上的土地面积与实际面积不符，该咋办？以四川渠县为例：

1、从2017年开始，农村土地再次确权，也是第三次确权。但这次确权并不是改变农户的土地承包经营权性质，而是因为有些田地被承包商承包下来，做规模化种植或养殖。由于搞种养模式，就不可避免要改变田地原来的形状等，但这又涉及到家家户户的田地，为避免将来承租双方在田地面积大小认识上的麻烦，就需要对田地再次确权；

2、再次确权用了两种方式：

第一种是采用卫星测量，虽然选择了高科技，但卫星测量有个最大的弊端就是，各个田地的界限由于被杂草覆盖，卫星基本无法识别和区分，就可能直接导致这家的田地被划分到邻家去了，结果下来一定就是，这家的田地面积与自己田地确权证书上的面积不一致；

第二种是采用人工测量，由于卫星测量的不准确性，于是由政府指派一些专业大学生对家家户户的田地进行比较细致、全面的测量，由于人工测量比较准确，承租双方都倾向于对人工测量结果的认可！

以上就是本人的回答，如有错误，请多包涵！谢谢🙏

燕岭叶

我们这边确权证上土地面积与实际面积少。

我也去找过村委会，村委会给我的回复是、土地确权都是安老台账。

因为以前家家地头都有磨牛地，现在不用牛耕地了。

磨牛地都被老百姓开起来了，所以家家地都多，不能把后开的磨牛地给你确权到证书上，如果你们那边也是这种情况，去村委会找也是白找的，现在好像是土地确权都是这么搞的。

乡村平凡琐事

这也是实际问题，我小组有户把组上承包地拉入了自已的地面积内，发证后才发现。

倔老头175426181

你好，看下图对你该有帮助。

53120335335

就拿云州区下高庄村来说，现有面积比二轮承包多的不予确权，还有就是二轮之后开垦出的荒地不予确权，试问这种确权方式是否合法？希望有一个权为说法。

路灯142

一般原则以建房批准权为主原则而建房。但是，合法的老旧建筑房子，证上的土地确权面积与实际面积不合时，以实际面积为主，比如，我家老房子没动，邻居家房子没动，都是解放前建的，老房子都是家家相靠，以前量房子是政府公职人员，有一次，我自己将我家房子量一量，算一算，发现政府搞错了，要求政府纠正，后来，政府下来人调查当地周围房子情况与我同量我家房子，确定以实际面积为主。