覃爱庆
“越来越多的业主不愿意交物业费”的提问有根据吗？从比例上来猜测，可能缴纳物业费的业主越来越多；从绝对数据上来猜测，可能不愿意缴纳的人在增加，因为公寓小区在不断增多。
本人现今就住在物业管理水平最低的小型公寓房小区。物业公司都没有了，只有前物业公司留下来的几个物业人员在维持日常事务。除了小区卫生、停车、偶然维修水电之外，几乎没有什么作为。好在居住的公寓房质量好，很少出现漏水、墙面开裂等问题；所以基本上没有什么事情麻烦物业公司。
二十年刚住进来的时候，有个别业主威胁不再缴纳物业费，现在再也没有类似的传言。本小区属于学区房，比较抢手，业主和物业相安无事。
儿子居住的小区，物业公司已经换了好几茬。早期因为有朝东墙面经常漏水，有很多业主投诉，物业公司后来跑了好几家。当时本人在业主群里说了几句互相理解的观点，便遭到个别业主的谩骂。儿子居住的小区最近的一个物业公司，还是比较负责的。当然包括儿子在内的一些业主，还有一些不满；认为他们的工作不到位。但是，现在流行智能化上楼梯进门，业主不缴纳物业费，物业公司不给门禁卡。所以只好乖乖交钱。
本人认为不缴纳物业费，并不能解决问题。现在物业公司服务水平就是，换做自己可能面临同样的问题。保安和维修工现在都很拽，做事情能拖拉就拖，懒一点是一点，物业公司拿他们也没有办法。
若要破解这个难题，恐怕要社区牵头，所在城市统筹规划，探索全市统一的物业管理之路。在问题没有解决之前，物业公司有责任把事情做得更好，以满足业主的需求。
陆燕青
首先我先表明一下，我也是一个物业管理从业者；同时，我也是一名业主。回答这个问题我们可以从几个方面来闲聊一下：
1.作为业主，为何会产生不想交物业管理费的心理。
a.每当在被他人问及类似问题时，我总会在交流前会反问一个问题："你见过贵小区的物业经理吗？或是多少才见过一次？"因为，我在入住小区快20年间一次也没见过这位"物业大人"！所以这种物业管理公司也能让被服务的业主认同，才是天大的笑话！
b.你见过一些物业公司的所做所为是在"服务"吗？作为业主，我更多时见到的这是"管理"，自说自话的"管这管那"或是想到那做到那。谁给了他们这样的权利？对了，好像是有物业管理委托合同支持的，但是又有多少业主能欣慰的感受到条款中的权力与义务在被对等？所以，讨厌这类物业管理公司的业主也大有人在，再正常不过了。
c.人之本性的"贪小"及"自私\
振太罗成
物业管理公司与业主理应是一种契约关系，一个是交钱购买服务，另一个是收了钱给他人提供服务，这种关系是一种对等关系。可在现实生活中，却往往表现出更多的敌对关系，甚至水火不容，为什么有业主不交物管费，当然各种原因和理由都有，但最主要的是，业主与物管至今没有理清和明确权责关系 ，现在稍大点的小区，前期物管都是房开的，所以物管与它的东家——房开有种理不清剪还乱的关系，在它们的潜意识里，总认为这个小区是他们的，总有种“此路是我开，要打此地住，留下物管钱”的心理，业主也同样想不明白，我为什么要心甘情愿交物管费给你，且这个费用你收多少与我商量过吗？虽然物管规约里面标定了单价，但那种格式化合同，完全是你们说了算，我不签字，就买不了房，在业主不情愿的情况下被迫签定的“不平等条约”，本就让业主窝了一肚子的火，所以稍有一星半点服务不到家，也或者情绪化不舒服你们的服务或态度时，拒绝交费就成了一种宣泄情绪的通道，矛盾由此产生，自在情理之中了！
要破此魔咒，唯一办法只有真正的履行《省物业管理办法》，各个小区必须在政府辖区办事处的督促下成立物业管理委员会，辖区办事处必须牵好头，因为根据《物业管理办法》规定，成立业委会，首先，业主要向辖区办事处递交书面申请，然后由办事处承头，成立筹备组，召开首次业主大会，大会成立应办的前期事务有：选举业委会正副主任、委员及候补委员；是否续聘前期物管或解除前期物管；如果解除前期物管，自聘物管又需重理物管规约，签定物管服务合同。通过业委会自聘物管后，所签合同具有法律效力，物管公司接受业委会监督，你服务，我交钱！天经地仪，那时如有业主无理由的赖账不交钱，业委会不同意，其它业主也不会同意，就算最后扯上法庭，判其老赖也无人同情！
西部狼烟286
我做了十年物业，我非常清楚，物业现在服务质量越来越差了，主要是物业领导太贪了，把五个人的活两三人干，年轻人的活老人去干，上班时间八小时改为十二小时，月薪3500变成2800,这样能干得好吗？物业老总早发财了，年轻人的饭碗给中老年人抢了，物业现在完全就是个只收钱不干活，就算干活也是走过场。
松霖琳
主要是物业越来越不作为，小区设施不做日常维修、卫生越来越差、绿化不维护死亡率很高等等，物业干的就是想着搞钱，不是以服务为宗旨，业主不交物业费正常。
云中观音
物业想方设法搂钱，不想为业主服务，欺压业主！根本就没有存在的必要。支持取缔物业回归社区
油门当杀车
物业干活的人工资很少，物业又变着法的扣业主的钱，服务质量极差，肥了物业经理几个人，大家肯定不交钱。
情热之岚
支持社区管理，社区是最基层的地方组织，也是最接近广大人民群众，把我们共产党和政府关心人民群众的利益落到实处，靠的是社区居民委员会一般人员去贯彻落实，要想社会稳定人们的生活富裕，物业这个组织是代替不了社区的，全国各地出现的物业与业主之间的矛盾层出不穷，弄不好影响党和政府的好政策落实到位，也影响最基层的人民对社会产生不满的情绪，希望国家尽快出台政策取消物业管理转向社区居民委员会具体管理.........
赢得别人的尊重
物业管理主要是小区的公共部份维修维护，绿化养护，公共卫生，化粪池清挑，还有共公安全，防火防盗等，物业是不负责业主房屋内的，如果维修是要收费的，而有的业主主要负责挑刺，就想我交费了，什么事都要你们管，家里什么坏了找物业，马桶堵了找物业，风吹来一片塑料袋，还是找物业，公共卫生不爱护，前脚刚打扫完，后面又是瓜子皮，烟头，归根一点来讲，素质决定了一切，有很多人是只出一毛钱，却要十块钱的服务，他们的观点就是霸座老人的理由！！
用户835831279259
因为房产商，物业在基层社区帮助下欺压业主，可恶！可恨！
