用戶7225120761880
作為經濟領域工作者，全部手寫回答這個問題，和大家一起分享。
常州屬於發達的蘇南地區，經濟總量尚可，並且人均更為強大。雖然在GDP上與蘇州無錫有點差距，但是社會形態是非常接近的。談到房價，其實常州房價目前較為合理，均價一萬出頭，中等偏上二三萬，這甚至連一個強縣都具有的房價，像常熟、慈溪、義烏、溫嶺的房價並不比常州低多少，所有水分如何，大家可想而知，也不用多說。常州作為傳統二線城市，價格上可以放心，自住的話已經很合理，投資的話也不會虧到哪裡去，假設長三角地區經濟一體化發展，地區騰飛，社會水平提高，那麼目前常州的價格還是有不錯的增值空間。目前我國房價，貴的有，都是在一線城市，相對比與三十年前，漲了不知道多少，特別是北京、上海、深圳等。房價七八萬一平的比比皆是，剛需的我們暫不討論，你說以投資形式的買這些高位房子，你覺得靠譜嗎？按照投資回報，你還想著他們漲到20萬一平？上海曾經600一平漲到6萬，一百倍很輕鬆。但是目前上海六萬一平漲到12萬，漲二倍都會非常難，懂這個意思吧，基數大了，房價的支撐需要更多的社會形態發展的積累，目前的房子已經失去了投資的意義，加上融資貸款購房的話，你會會的哭，這也是僅限於大城市虛高的房價。
而回到常州房價2019年會不會下跌的問題，阿力的建議是，如果是剛需要結婚要生孩子，馬上去買，不用考慮，常州的房子目前的價格水分不大。但是要以投資的形勢，阿力建議，暫時不用考慮房子這個標的。常州也好，杭州也好，目前通貨膨脹不會太大，別被一些亂的信息給指引。現在我國的經濟週期是調整階段，已經沒有幾十年前那麼盲目發展了。
謝謝大家支持，我是阿力。喜歡的可以點贊評論關注。
旭峰觀世界
常州房價包括蘇州，無錫，都不會跌，跌也應該從小縣城小地方跌，如果常州房價跌到8000了，小縣城那些8000的房價會急於變現拋出去的，因為他們要賣了房子到常州買，至少常州是地級市。個人預測未來兩三年蘇錫常的房價：蘇州均價在28000到30000萬左右，蘇州現在的均價為18000到20000，空間還有的，蘇州的地域優勢，臨近上海，上海都市圈周邊，人口1500萬左右，外資企業很多，經濟總量江蘇第一，無錫的均價會在23000左右，因為無錫轉型失敗了，看看那些破敗的鄉鎮企業和不思上進的無錫人，所以房價不會比蘇州高，只能低於蘇州，常州的房價未來兩年均價會在21000左右，蘇錫常，還是要照顧這三個字的順序的，但是常州的經濟以及投資環境的確要好於無錫，我覺得趕超無錫只是時間問題，常州唯一的問題是人口問題，吸引不了外來勞動力以及高端人才，這是常州市政府面臨的挑戰，個人見解，不針對任何人。
JAYGOO-Z
這一輪炒作有沒有將常州房價帶入泡沫地帶？2016年以來，常州房價持續穩步上漲，目前全市商品房均價在13000到14000元之間，說明這一輪房價上漲多少算是價值迴歸。
籠統談常州房價漲跌沒有意義。事實上，常州有的區的房價，有些下調，但幅度不大；有的樓盤價格基本沒跌，甚至不跌反漲。常州最有意思的地方是，很多全國有名的大開發商都在常州有項目，這使得常州樓盤質量總體較高。可以說，一萬多點的房價，在常州有套住房，還算是物有所值的。
讀賣財經
經濟排名大家一看就明白了，蘇錫常，然後看人口數量，人口淨流入。
我看其他評論說了一些數據和排名，基本上正確的。
董哥是房地產人，我直接說目前我的判斷：2016年開始的暴漲後，本來房地產處於國家強硬調控的下跌浪中，要繼續下跌的。2018年下半年也的確有所調整。按照經濟形勢不佳的情況看 2019年要繼續跌。
蘇錫常房價是漲跌傳道式波浪一樣，簡單的說，蘇州先漲 然後無錫 然後常州。同理 蘇州先跌 無錫再跌 常州隨後。2019年2月到3月的情況是：蘇州土拍已經回暖，無錫房價年後已經正式上漲。常州的房價 漲跌你們怎麼看？
大家可以連續兩週去不同的三個售樓處 看看13000-25000的房子有沒有大量的客戶買 成交量明顯上浮之後 一旦常州土拍也漲價 那麼常州的下跌趨勢就正式結束
2019年常州會漲價 漲幅百分之10-15。
房價漲跌首先看政策，然後人口流入，第三看經濟運行，第四看區域發展配套提升。
我不是吹噓房子漲 房子漲跌我說了不算 但我可以告訴你很大可能性的預判。一直在一線 比較敏感
懂房頻道我是董哥
3天前
房價大概率會跌！！！因為現在的房價收入比，租金比都不合理，說明確實是有泡沫而且泡沫還很大，之前價格一直上漲是因為沒有遇到真正的經濟危機，民眾手裡還有一點餘錢，加上賺錢效應的結果，但今時不同往日，民眾手裡的餘錢已被抽乾，加上這一輪因國際貿易摩擦，國內環保整治去產能，以致經濟下滑造成大量失業，企業主破產，直接從根基上破壞了購房力，加上房產稅、空置稅的推出，一到二年內會有大量的二手房源傾瀉而出，房產會一瀉千里，30%左右的跌幅並不離譜，因為之前的價格太離譜了
春風化雨-江蘇
不是常州不常州的問題，我們真的需要那麼多房子嗎？艹！是全中國一半的人睡馬路了，還是地震震掉了一半的房子？鄰居日本給了答案，人口老齡化以後，你看看日本的房子除了東京哪個不跌的？人家人口密度總比中國大多了吧？大阪相當於深圳的存在吧，人口密度夠多的了吧，地震夠多的吧，一波下去好多都倒了吧，房價呢，人民幣2萬，人家可是賣的是套內精裝的面積。所以，塵歸塵，土歸土……到時候走著瞧。
荒島少年派4729759625
不講大道理，你分析一下是否會降。地價年年漲，消費水平一年高於一年，心想的收入應該一年高於一年，你說，憑什麼房價會下降。
中1515074
等著坐著火箭向上躥吧，還是一倍，就這麼任性，買不買隨便，炸掉也不降價賣，任性吧，要知道誰才是大BOSS，開發商只不過是代理人而已，相當於包工頭，還不懂，棒槌了吧，活該做房奴，只是比舊社會的奴自由一些，除非你是董永遇到七仙女，一般人很難翻身，這就是活在當下的規則
75836003
你公務員吧，常州的工人拿每月工資是2到3千出頭左右，你還說房價沒有縣城的貴。你寫這片這扁文章，我認為你在放屁。
宋大丫123
跟同等城市相比常州價格還算可以，估計後面還要漲。
