楼市是一个自上而下的市场，人们总是把目光投向灯红酒绿的北上广、经济总量破万亿的二线强市，最近几年，连一些低调的三四线城市也开始连番上涨，一个城市的关注度越高，投机炒房的情绪就越浓厚。
但我们更应该明白一个事实：一二线城市占据房地产市场总量不过30%左右，即便是三四线地市，也无法覆盖关于楼市的全部体量，那些被人遗忘的五六线县城，藏着关于房子的喜怒哀乐，也是未来楼市走向的风向标。
因为工作的原因，笔者接触了不少这个群体的购房者，小奇就是其中一位典型。
在刚刚过去的2月份，应朋友之邀，我去到一个华东五线县城，虽然地处经济强省，但北部各市的人口流出常年存在，唯一能拿得出手的也就是各类历史文化招牌。
趁这个机会我认识了小奇，一个在县城各大售楼部转悠了两年，快被房价压垮的85后，小孩要上学，家属院的老房子马上挤不下了。
在他看来，实在不明白一点：自己土生土长的小县城，为什么偏偏就在最近几年房价暴涨？
这里既无便捷的高铁和地铁，也没有高端的产业，更没有充足的人口流入，有的只是一波接一波的概念和炒作，新城区的高楼密密麻麻，平坦整洁的街道上，除了偶尔鸣笛的大货车之外，难觅人烟。
我试着给他解释，炒房客们的思维难用常理揣度，房价的暴涨往往只跟预期有关，跟当下的事实没有任何关系，没有高铁，人们可以畅想高铁，没有产业，人们可以搞出各类特色小镇和文旅地产，总之，近两年县城房价的上涨，跟投机有关，而跟居住无关，不管你是否接受，现状就是如此。
小奇沉默了许久，仿佛下定了很大决心一般说到，“现在房子看也是白看，两年涨了好几千，一套房百十万，就算下辈子我也不会买房”。
这就是一个五线刚需的感慨，他们是平凡普通的小人物，也是这场房价大涨盛宴中最费解的一群人，楼市在他们眼中变得越来越难看懂，最终生起“敬而远之”的想法。
对于一个小县城工薪族而言，房价5000时尚有余力，涨到7000就需要掏空“六个钱包”，如今八九千的单价，干脆眼不见心不烦，斩断跟房子的瓜葛，也比每天经受煎熬要强。
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