好些客户朋友在海南买房,初到陌生之地,完全一头雾水,东看看西看看,二手房还好辨别,一手房有个特点,样板间都装修得特别好,一看都不错,再加上各个售楼处的置业顾问各种巧舌如簧的介绍,确实有时候都懵了,不知道买什么样的好,看看想想研究研究考虑考虑就成了看房人的口头禅。其实不然,海南作为旅游省份,房子的类型很好区分,气候因素我们下一篇讲,今天只说房子的大类,用最简单的话语去说明白。
一 海景房
海景房占据着最有价值的海岸线景观资源,其价格也是最高的,海景确实不能当饭吃,但是资源的稀缺性决定了它的保值及增值性。如果您看好一个区域或者地段的长期发展空间,选择海景房吧。
二 河景房
海南的城市几乎没有浪费了河岸景观资源,虽然河景稀缺性让次于海景,但是河景开发得更早,新项目在河岸两旁也是相当少的,收藏一处赏心悦目的河景房子不失为一个好的选择。
三 山景房
有不少朋友,喜欢安静,不爱海不喜水,喜欢宁静,就图一口最新鲜的空气,开门推窗均可见山,海南的山是一年四季都是郁郁葱葱的,让人心旷神怡。
四 市区房
讲繁华,讲便利,所见既所得!
巧就巧在这里,海南房子的价格偏偏就是从以上的顺序从高到低的,这也是海南房子价格构成最核心的地方:依据景观资源稀缺性决定价值与价格。太简单不过了,所以在选购海南的房子时,要根据自己的实际需求结合经济条件来按分类选择,出现价格倒置的情况更是要谨慎分析,是否有些类型的房子已经出现虚高了!
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