Ichliebedich515
济南小产权房最火的时候是2005年左右，当时是600-1200元之间，价格真的很便宜，当时大量农村人都去购买这种房子，我有个爷爷当时就买了一套，因为小产权都是村里说了算，在济南有熟人和村里管事的喝个酒就能很便宜拿到手，他买的600元，240平，也就是10几万元，就是2005年买的，现在还在住着。都成了规模，当时西客站片区小产权非常多，由于要开发西客站，所以就说是违章建筑要拆掉，我记得当时拆了有几百栋，但是济南还算不错，给这些住小产权的人都分了安置房，买房子的可真是赚大了，因为西客站片区当时小产权也就800左右，现在都住上了小高层。这是济南当年小产权的一个情况，现在这几年没有小产权拆除等问题出现。
说一下小产权的问题，顾名思义小产权是不合法的，都是村里建设，利用农村耕地征地建设，因为是村里集体地，是不允许出售给外来人，但是政府也算不错，只要不征用不规划都没有问题，就算征用也基本会补偿一块。前提是形成了社区规模，毕竟现在房子比较贵，一般家庭真买不起，小产权是一个不错的临时过度，也算有个家。等有钱了还是要购买有产权证的房子。以上内容只是我个人分析，不代表权威。最后你要选购置办房产由你和你的家人做决定。
山东媳妇茉莉
下一步小产权房会火
吽雁
可是小产权也要付款给房主呀，都要求一次应付款，又没法贷款，就算房价比有证的房子便宜一半，那也得全款支付呀，相当于有证的房子首付百分之五十，有这个钱贷款买有证的不行吗
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