房子樓層一共40層,怎麼判斷房子所在樓層是不是設備層?

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要回答這個問題,我們首先應弄清楚什麼是設備層,住宅建築一般都有哪些設備?這些設備通常都設置在什麼地方?弄清楚謝謝東西,我們就可以估算40層的住宅那一層可能是設備層。下面我就來分析上面的問題並最終得出答案。

1、什麼是設備層

設備層主要是安裝使用本建築所需要的設備、設施的樓層,它是為了管理、維修和維護的方便,把建築的設備和設施統一集中放置的一種方式。設備層在日常的運行中可能會產生一定的噪音,對於環境要求比較高的人來說,不適合選擇設備層貼臨或上下層的位置。



2、40層住宅有哪些設備

對於40層的建築來說,它的建築高度肯定超過100米,屬於我們常說的超高層建築。它需要設置的設備和設施一般有電梯、消防水泵、生活水泵、供配電設備、防煙風機、排煙風機、消防(生活)水箱、穩壓設備等設備和設施。



3、設備和設施放在什麼地方

開發商或建築商在設置這些設備和設施時,一般會考慮把他們設置在樓層用途不大的樓層,或者是放置在不能進行銷售的樓層,一般情況下,樓層用途不大或不能對外銷售的樓層不外呼是不記容地下室或消防要求設置的避難層或者是設置在建築的屋頂。



4、40層住宅的設備層位置

第一種情況:設備層設置在非記容的地下空間;

第二種情況:設備層設置在避難層,這種情況需要分析避難層所在的層數,一般情況建築的第一個避難層距離室外地面不得超過50米,第一個避難層與第二個避難層的距離也不得超過50米,根據充分利用規則不浪費空間的原則,建築商設置避難層的個數只要滿足規範要求就行了,該建築40層,按層高2.9米計算即2.9×40=116米,只要做2個避難層就行了,它們大概的層數應該在17~18層和33~35層,你只要避開這兩種情況就行了。



第三種情況:部分設備設置在屋面,例如電梯機房、消防(生活)水箱、消防給水的穩壓設備等。

我的回答就到這了,希望能對你有所幫助。


黑夜1975


1、設備層是指高層建築物中專為設置給排水、電氣、採暖、通風和空調等設備和管道且供人員進入操作的空間。建築高度在30m以下的建築,設備層通常設在地下室或頂層、屋頂。當建築物層數較多時,設備層通常設在建築物中間的某一層。由於建築設備在運行中會產生聲音、震動等,如果隔音、減振措施不好,靠近設備層的房間容易受到噪聲、振動的影響。

2、你的共40層,超過100米,還會有避難層,也許是避難層與設備層合一的一層(防火規範規定允許在設備層設避難層)。

避難層是高層建築中用作消防避難的樓層,一般建築高度超過100m的高層建築,為消防安全專門設置的供人們疏散避難的樓層。通過避難層的防煙樓梯間應在避難層分隔、同層錯位或上下層斷開,但人員必須要經避難層方能上下。從首層到第一個避難層之間的高度不大於50m,以便對火災時不能經樓梯疏散而要停留在避難層的人員可採用消防雲梯車進行救援。

我是一級註冊消防工程師,負責任的告訴你,超過消防雲梯的高度,一旦著火,你懂得。

3、你要清楚,你的層高超過100米,設備層及避難層應該不止一處(層)。

4、可以通過甲方瞭解,也可以去工地看看,找個懂行的,去現場轉一下,一看就知道了。

5、找到這個工地的技術人員拿兩條煙,這就是一句話的是,因為買了設備層邊上,可不舒服。況且這個在那一層全看設計,上下差2-3層很正常。


檢測裝修哥


樓層高過100米的民用建築,都要建避難層,而避難層一般是以50米為一個高度,開發商為了省錢,一般也會在避難層裡面同時做設備層或設備間。所以,一般在17、18層,33、34層,49、50層這些樓層有設備層的存在,少依靠這幾個層就大致可避免挨著設備層。不過也不絕對,只能說正常的情況是這樣。


木子歌且謠


判斷設備層?

在高層某一層有單獨設備間,設備運行有嗡嗡噪音、震動,牆地面明顯潮溼,走廊與其他層不一樣就是設備層。

通常設備層也叫機房層、檢修層多在地下室頂層及屋面層。


戴威設計


老一點的建築,一般設備層在整棟樓的1/2到樓上1/3的樓層;

最近幾年的新校區,基本沒有了設備層,設備放在車庫層。

最簡單的辦法,直接問樓盤的置業顧問,儘量找專業一些的,這些問題也並非敏感問題,一般都會直接能得到答案。


京房號


題主提供圖紙還差不多。


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