纯木之家
先回答你的第一个问题
楼层的选择，这里以高层为例，多层房没啥好分析的，不选一层和顶层就行了。分析之前，为了更直观，我们就以29层的高层为例，有数据的解说会更直接。
总楼层29层，现在高层的楼间距都在50米这样，按楼高和间距可以计算出一个日照角度（如果你想知道计算公式，可以给我留言） 如果实在理解不了，我告诉你一个简单的办法，就是总层高*0.618，再向下浮动两层一直到次顶层都是最好的位置，那就是29*0.618=18层，也就是说从16层到28层都是不错的位置，至少采光不会有问题，当然了，这个楼层范围也是最贵的。 选择一个好的楼层很重要，不但是住着舒服，还有其他原因，好楼层在未来，如果楼主考虑置换，同样在保值和升值空间要优于其他楼层，也就是说能够卖一个好价格。 最后总结一点，宁可多花点钱，也要住的舒适，房子是人生的大事，马虎不得
再说说相对劣势一些的楼层，我们还是拿29层为例，刚才说了16层到28层位置都不错，那16层以下的都不好吗？并不绝对是，其中还有些不好的楼层，比如说1楼，如果家中无老人，请不要买这个楼层，灰尘，隐私，潮湿，采光等问题是无解的。再说说顶层，如果有隔热层还好一点，不然就成了冬冷夏热，有可能还有漏水渗水的问题，别以为现在港珠澳大桥都能建设出来了，房子就不会出问题了，带不住偷工减料啊。再说说腰线房（至于什么是腰线房，可以去百度啊，不在这里浪费篇幅）容易堆积杂物，容易渗水，没有设备阳台，影响采光。这些可都是大问题。
目前我能想到的就这么多，希望能给你一些帮助
希望我的一点建议能帮助到你
买房百事通
选楼层是有地域差异的，首先西部空气干燥，日照时间长，风大不闷，多层选底不选高，高层中间最好；华中华南天气闷需要通风当然是选高不要低
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