巔巔峰會
三四線城市工資收入低是真實情況，三四線城市房價一路狂漲也是真實情況，我在過去也不解其中的奧秘，這幾年做了幾項房產投資，接觸了不同層次的買房人，對房價才算弄清了原因。
一，鋼性需求買房子，三四線城市大多數是地級市，一個地級市轄幾個縣，城市化以後，各縣的中等收入以上者到想擠到市區居住，比如我現在居住的小區，80%的居民都是各縣搬來的新市民，有縣鄉基層幹部，進城經商辦企業的，在外地工作的人員，有的是為了子女上學，有的是為兒女準備婚房，有的是回老家養老，這些人首套房的都屬於鋼性需求，錢多的買位置好的，學區房，價格在一萬元左右。錢少的可以買經濟實用的四至六千元平米左右，一百平米首付二十萬錢對以上人群不算多，當然對普通農民工和下崗職工有20萬的很困難。房地產是市場化經濟，解決困難群體住房是政策問題，有人買起房，有人買不起房，是市場經濟的正常現象。
二，彈性需求買房子的人佔實際購房的大多數，有一部分是改善住房環境，想住大房住好房。一部分是投資性的買房子，為什麼？二十多年的實踐證明，早投資早掙大錢，晚投資也掙錢，在中國所有的商品唯有房地產一直狂漲不跌，稍微跌價，就會有各種優惠政策救市，比如銀行出臺首付下減，財政補貼返鄉農民工進城買房子等等。
在三四線城市儘管大多數人收入不高，但是在市場經濟形勢下，有能力買房子的人仍然不少，這些年投資實體經營掙錢的少，賠錢的多。股票，期貨，債券風險太多。物價上漲，貨幣貶值，錢放銀行裡越存越貶，選擇買房子一能保值，二能收租金。這就是三四線城市房價居高不下的原因。
瘦馬180
廣西玉林房價才賣500元一平米，嗯
123周冬梅
德州市樓價均價8000多了
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