农村土地征收款,该如何分摊才合理?

lin曼蕾


农村土地征收款,该如何分摊才合理?

土地是农民赖以生存的根基,如果遇到国家征收,部分农民就要变成失地农民,从此就没有自己的承包地,也无法通过土地来产生经济效益,所以土地征收款如何分配合理,这个也是大家比较关心的,这关乎每个人的切身利益,所以也是有必要了解清楚的!


农村的土地是属于集体所有,这一点我们都非常清楚,所以如果征收的土地是集体土地,征收款应该归本村集体成员所有,分配方式可以按户,也可以按人口分配!具体应该征求村民的意见,公平公正!我们村早几年就征收了一块土地,面积不大,每个分得了100元,只要上了户口,都有,小孩也有!


还有一种方式就是,按土地承包权分配!也就是说村集体的土地分配给了农民承保,农民拥有了土地承权,如果遇到征收,征收了谁的土地,补偿款就分配给谁,然后失地农民分配了土地赔偿款后,则不能再分配土地了!目前这种方式用的比较多,也合理,“谁征收,谁受益”!

希望我的回答能够帮助到你,想了解更多有趣三农资讯分享,可以关注下我,谢谢!


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关于这个问题,我们这边这几年发生的比较多,下面我分享一下我们这边处理土地征收款的方法!

平分

我是九零后,到我这一代的人应该都还有地,但是我侄子他们这一代基本上村里没有再分地了,所以在征地补偿的时候村里按照全村人口数去分很多人也是会同意的!今年我们这边就是。因为土地卖的早,可能存在价位偏低,有些人就不愿意卖,村里协调以后按照生产小组集体所有,卖的就平分,剩下的集体所有!



谁的地征收款是谁的

有些村民小组分歧较大,村里就会通过抓阄等方式确定各自的土地在哪,然后一但确定以后,不论什么时候征收,土地所获款项均属于土地所有人!


其实征收款的分配在我看来,最终还是需要村民自己协调,满足各方面利益!不同的地方,每一个村民的诉求是不一样的,但是最终还是少数服从多数!


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近年来,在土地方面的矛盾纠纷中,征收补偿分配问题最为突出。很多失地农民反映,自家的土地被征收了,自己并没有拿到安置补偿金,或是拿到的补偿金远远达不到相关标准。然而,征收部门却说征收补偿费已经按照标准和征收方案,如数发放到土地的所有权人,也就是发到了村委会。

很明显,补偿费是被村委会截流或部分截流了。这些补偿费到底应该给谁?农村土地征收款该如何分配呢?下面在明律师来给您说说这个问题。


根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条规定:

征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。


对该条款的理解应基于物之所有权属进行分析,即:

1、土地所有权属于集体经济组织,细化来说就是各村土地的所有权是各集体经济组织,而集体经济组织主要包含村委会、村小组、乡镇政府三种形式,因此,作为最普遍的集体经济组织形式的村委会依法享有征收补偿款中的土地补偿费。

2、地上附着物及青苗补助费,其所有权是属于农民个人的。因此,该项补偿利益属于被征收的农民个人。

3、安置补助费主要是基于需要被回迁安置的被征收人而设定,是依其户口进行的补偿。因此,这部分补偿也只能落在被征收农民个人身上。

所以,总的来说,村委会是有权利分配征收补偿利益的。但这部分补偿利益也仅限于土地补偿费。


而村委会具体可以分配多少比例的土地补偿费,则要看地方具体的征收补偿政策了。目前全国已有16个省(区、市)制定了土地补偿费分配管理办法,对土地补偿费的分配标准、使用范围、核算办法、审批程序作了相应规定,土地补偿费一般按不低于70%至80%的比例分配给农户,剩余部分留归村集体经济组织运营管理。所以从这个基数看,村委会能拿的土地补偿费最多也就20%-30%。当然,这只是一个参考数,具体的则还是要看当地的补偿政策。


北京在明律师事务所


农村里面的土地征收款项应该如何分摊才合理呢?

也许有的农村里面已经开始征收土地了,那么对于这些征收的补贴款项该如何分配才能够更加合理呢?

土地征收相关的款项

针对于农村里面土地征收肯定会补贴相关的款项的。

那么这些土地征收的款项是如何分摊的?对于我们农村这边的款项,如果属于个人承包经营的土地当然是有农户直接接收的。

那么对于集体的土地征收的情况应该如何分配?

这些钱应该按照每户的户口人数多少,给予一定的分摊。

在我们这边常见的就是这种状况,毕竟这个是属于比较公平合理的分配

家庭的土地征收应该如何分配?

对于家庭土地征收的款项,那么应该如何分配?这个分配的权力应该放在家长当中。

当家作主的或者这个老人,按照自己的意愿来进行分配

当然分摊的时候可能会有偏向的种种行为,但是这种行为我们是觉得能够理解的,毕竟属于正常的一个状况。

其实农村里面征收的土地款项非常多,但是装修的款项金额不大,所以对于如何分摊我们觉得应该和气生财,不能够因为贪这一点点中收的款项发生意见不合或者使得家庭不和。

对于这个问题我们是这样的看法,不知道大家有什么样的说法


农人莫小道


集体土地肯定是人人平等分配,生活者要吃饭,按当今人口分配最合理。《按照以前包干到户分配确权登记是不合理》因为:死亡者还有土地确权。


林国荣973


怎么分摊都不合理,现在死的人都有钱分,村里负责任的支书便好,不负责的全乱来,收上来的钱用在哪里,明目是多少,谁知道?一本乱帐从不公开,你还等分钱,还是不要动为宜。


快乐王胖


现时我国,不适应大农场经营。太多农民五六十岁了,怎样生活?专家们只看表或小。一但大灾年怎办?现时在一定平源区,还是小勤快小风险。在我们这里荒下的土地尽是大公司的。有种姜的,有种红萝卜的,有种药材的。都不铮钱。无益。


手机用户62698158346


只要户口在村里的,都应该给


太疯癫989


属于集体的平均分摊,属于个人的,应分给个人。



回答:农村土地征收款不应该"分摊",应该说"分配"。

征了谁的地?征了村的地,村集体得大头,征了农民的承包地,征地款给失也农民。对农民不能剝夺!这是马克思说的。


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