相信在大家买房过程中，不论你是正在买房还是计划买房，当你到售楼处看房的时候，基本都会考虑哪个楼层，什么样的户型朝向是最好的。但是，在很多内行人看来，买房时看户型朝向与楼层并没有什么错。只是如果大家把梯户比给忽视的话，那么你前面的一切选择都有可能白费。
什么叫做梯户比
其实这个梯户比顾名思义就是电梯或者楼梯与户数的比例。这户数是以一层为单位，比如大家经常听说但是不会主动提及的一梯两户、一梯三户、两梯三户、两梯四户等等的梯户比。如今，随着高层住宅的普及，电梯数量的多少是会直接影响到大家生活质量的。
就跟七层以上住宅必须配备电梯一样，国家对于高层住宅的电梯配置也是有一个固定数量，那就是要求楼栋总高超过12层以上的住宅，应该配置不少于两部电梯才可以。不过这种电梯配置并没有被严格的执行，各种或多或少的梯户比住宅都有存在。
为什么高层住宅的梯户比会出现多种情况
之所以我国住宅会出现不同的梯户比，这里面还要提到一个公摊面积的情况。按照相关的法律规范，像电梯、公共走道这些面积都是属于业主分摊的公摊面积。而目前我国的公摊面积还是要收钱的，所以呢有些朋友并不喜欢太多的电梯去提高自己要掏钱的公摊面积，于是在不同的买房需求下，梯户比的情况自然也是各不相同。
同时呢，也正是因为中国式的公摊面积还没有取消，所以一些开发商依然会选择通过增加公摊面积的方式多收钱。甚至一些开发商还会出现恶意虚假增加公摊面积的情况，进行非法牟利。你要说业主花了钱的公摊面积是真实存在的也就算了，要是多方勾结虚假增加肯定是让人难以接受的。
梯户比对于我们的生活将会产生什么样影响?
既然这个梯户比是与公摊直接相关的，那么梯户比越小公摊面积就越大，大家也就要多花钱。而梯户比越大，大家需要分摊的公摊自然也就少上不少。当然，除了公摊面积的影响外，梯户比主要还会影响我们生活中的这些方面。
首先就是出行的便利程度，一梯两户和一梯三户的住宅，哪一个住宅的出行更加方便呢?肯定是一梯两户了，每一层少了一户人家少了很多人乘电梯，也少了电梯的停留时间。这也就是为什么一梯两户和两梯四户会成为目前住宅电梯主流配置的原因。
其次就是梯户比越多对于住宅的通风采光也会产生很大的影响。比如说常见的两梯四户住宅，大家都知道边户要比中间户好，因为边户更容易南北通透，而中间户基本都是面对电梯和走廊的，南北通透和采光效果都会受到影响。至于说一梯两户就没有这种烦恼，无非就是在东边户和西边户之间纠结一下。
最后就是住宅的私密性问题了，如今大家对于个人隐私还是非常看重的。如果一个住宅的梯户比过多，那么也就意味着跟你在一个楼层的住户比较多，想象一下一层就两户人家和一层四户甚至更多人家的感觉，哪一个会更加容易受到感觉到私密和安静呢?同时梯户比太多也容易影响户型结构，不像一梯两户的住宅可以最大化利用。所以，现在你知道如何选择正确梯户比了吗？
閱讀更多 張家口特價房 的文章
