扛精王中王
市区二手房价格确实有的比郊区更便宜，只是市区基本都是最早开始发展的地段，房龄普遍比较老，基础设施包括户型都比较一般。
市区老房面积不会太大，与现在购房人主要考虑的舒适度和空间感有一定的差距。
最早一批的商品房，从户型上看更多的是客厅面积小，卧室较大，甚至有的没有客厅，只是进门的地方有一个小的餐厅。
郊区房都是开发商经过了市场调研和学习国外户型的一些设计，郊区拿地便宜，建设以大户型为主，包括小区绿化设计各方面，都是一个优势。
目前市场上的购房主力基本都是年轻人，对客厅，卫生间，阳台，飘窗，风景等等，都有自己明确的想法。
很多开发商为了迎合这一类人群，在绿化设计方面狠下功夫，有的包含了篮球场和网球场等设计，周边商超，学校的配套也都比较齐全。
交通的便利性也决定了买房的一部分选择，开车或者公交地铁在1个小时以内的地段，都是重点购房区域。享受生活便利的同时，居住环境也比市区要好很多。
当然也不完全是市区的二手房价格就便宜，北上广深这些一线城市，人们选择郊区还是因为市区房子太贵，实在是经济能力限制。
另外别墅区的修建也都基本选择在了郊区，别墅的绿化率和容积率要求，安静程度，均不适合在市区附近，建设成本太高，也是主要原因之一。
白话房时
二手房子毕竟是别人的，你没办法完全知道房子的所有情况，只能听中介和原房主的一面之词，真的住进去了，会发现很多未知的烦恼，让你憋屈，真像吃了个苍蝇一样恶心。所以大部分人不会买二手房。一手房还可以找到人维权，二手房只能憋屈。
危机管理学
便宜自然有便宜的道理，使用起来也比不得新房，各方面的维护，（也许还有一些杂七杂八的事儿在里面）买了反而不称心，新房子自然少了这些顾虑！当然也有可能是房主更喜欢郊区的环境也未可知......
小鱼哥900
市区的老婆小，唯一卖点就是学区，房龄老，户型差，脏乱差，在今后的教育划片入学政策推进的情况下，市区越来越失去主导地位，现在郊区的交通便利提升，教育越来越重视，
手机用户51728031017
市区很便宜的二手房大都是老旧小区的房，市区也有比较贵的二手房价位往往要高出远郊房许多。好多人“高不成低不就”只能选择有规划的有发展前景的远郊房了。
老杨 Liven
老方寿命不足30年，买来也不可能拆迁，还要经常维修
乞丐命皇帝心
新房和旧房的区别，旧小区看着老旧，物业也不行，有些地下停车场积水严重，你看到了就不想住
乌鸦9064111111
每个人的想法不一样
