此轮周期里，虽然房价没有出现大落的情况，但是市场的预期却是大起大落，尤其是各种政策频繁出台的时候，各种预测楼市下滑，炒房者被套牢的信息接踵而来，然而随着时间的证明，炒房者并没有抛售房产，即使是诸如燕郊此类的城市，房价大幅缩水，但大面积抛售房产的事情并没有发生。当然也有人在等待着房地产税的来临，但时间和征收标准都不确定的情况下，炒房者真的没有必要抛售房产。
炒房者不抛售房产的理由很简单，一种是没有机会，也就是限制性政策下，让房产不能交易，当然也不排除没有接盘者。另外一种是没有过高的负债，诸如弃房断供的情况并不多，因此也没有抛售的必要。一种是政策的影响，一种是市场的压力，经过了此轮的周期之后，似乎抛售房产也并没有想象的那么容易。
目前整个楼市处在一个相对平稳的状态，那就是房价虽然在上涨，但是速度缓慢，购房需求虽然在减少，但是依旧能够满足市场，而对于市场上的放量来看，虽然有所收缓，但是依然能够满足购房需求，加之二手房市场大量的存量房，当下的楼市难得找到了一个平衡点，或许这种态势发展下去，工资上涨的速度确实能够超过房价，但市场或许并不会如此。
对于炒房者来讲，无非是进入市场的价格以及套现的价格，虽然目前房价上涨缓慢，但是之前的涨幅以及后期的变现依然有很高的利润空间，而对于一些无人接盘的项目来讲，即使是炒房者抛售也并不会有人关注，房子仍然是用来住的，即使是炒房者持有，最终也会进入市场。所以，持有的时间和价格决定了炒房者是否会抛售房产。
最严格的调控时间已经过去了，接下来的市场将会逐渐放松，而炒房者更加没有抛售的必要。当然，未来的房地产税和空置税或许会让这些炒房者被动的抛售，但是当时的价格和现在相比，或许就不能够用抛售来形容，毕竟从房子本身的升值潜力来看，上涨的趋势依然可观。
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