再过十几天，就要过年啦！现在大家都开始订年夜饭了，公司同事也给510小编推荐了一家餐厅——
森茂小厨，据说味道不错，可以尝试尝试。
（森茂小厨苏龙苑店）
510小编找了下这个餐厅，距离最近的就是苏龙苑店，由于对苏龙苑没什么印象，所以只得导航。去了以后，店员遗憾告知已经预定满了，想吃平时也行。既来之则安之，那就在此饱餐一顿。
酒足饭饱以后，突发好奇准备去苏龙苑里溜溜，看看这个小区。毕竟这个小区对于510小编来说还是很神秘的，话题性不多，有印象的就是和圣廷苑距离很近，其它便一无所知了，那今天510小编就进去转转，把对苏龙苑的所见所闻和大家来讲讲。
苏龙苑
（区位图）
苏龙苑位于疏港路以东、江锋路以南、滨江路以北。由江阴宜家置业有限公司开发，该小区由65套低层、6幢带电梯高层和28套商业组成，高层有90㎡（有4种不同户型）、125㎡、143㎡、165㎡七个户型。
物管公司为江阴好邻居物业管理有限公司，物管费低层2.5元/㎡/月，高层1.8元/㎡/月。
根据澄教发【2018】 67、70号文件，其学区为英桥国际学校和江阴实验中学。
（小区西入口）
（小区北入口）
510小编在小区转了转，苏龙苑主要入口有两个，西入口和北入口，目前来看西入口应该就是小区主入口。
主入口看起来有些凌乱，是由于门口的疏港路在修路，因此就会显得杂乱一些，不过这些都无伤大雅，进小区就分晓。
（小区入口花园）
（小区通道）
苏龙苑当年的定位还是比较高的，也看得出，入口花园、池塘、植物都是精心设计过的，毕竟网上传言苏龙苑由同济大学建筑设计研究院进行设计，选定南通四建、南通建工、江阴一建最具盛名的单位，力保苏龙苑住宅小区的品质，更有网友称“在浇灌梁柱的时候钢筋扎的连水泥都灌不进”，虽然有些夸张，但其质量可见一斑。
住宅部分
（小区总平面图）
苏龙苑小区内部是由带电梯高层和低层组成。其中有3幢（23+1）层，2幢（15+1）层，1幢（17+1）层，排列顺序由北向南，不过510小编要告诉大家一句，小区地面不是水平的，是有坡度的，南低北高，而且楼间距也比较大，所以采光问题丝毫不用担心。
（小区外立面）
除了小区高层的合理排布，其本身落地窗设计，无论是向阳面还是背阴面，都大面积采用了玻璃，所以对于喜欢阳光的江阴人来说，投其所好的还是非常成功的。
低层英伦风的设计中规中矩，审美见仁见智。不过有一点，510小编第一次在低层区域行走过程中，让人感觉比较复杂、容易走偏，不过这也可能是周边绿植丰富给人的错觉吧。
（小区车库）
值得一提的是，高层低层区域都有地下停车位还有地上车位，数量非常充足，车位配比还是比较高的。小区还划了免费停车位，可以说是比较人性化了。
当然，电动车也有属于自己的地方，划分的位置比较多，有和车位一起的，也有在架空层的，总之就是比较全面。
小区环境
（小区环境）
小区的环境可圈可点，点滴之间足以见其品质，细节是非常不错的，有休息长廊、池塘、假山，不过再怎么说，本来小区定位就比较高，有这样的环境也是理所当然。
（小区细节）
小区有
单元指示牌，可以给不熟悉的朋友指示，所以如果您家有亲戚住这儿，而您也是第一次走亲戚，那么看指示牌没错儿了。而且510小编实地走访的时候，发现苏龙苑提供免费的纯净水，不要简单的认为这只是个水龙头，它不仅象征着小区的品质，更加彰显业主的素质。
（单元内部）
进入单元内部，510小编不得不说，地面是真干净，近10年的房子能做到这样，以现在的眼光看来都是非常不错的。而且单元内部还设置电动车充电桩，配套还是非常周到的。
商业部分
（商业部分）
苏龙苑商业部分店面主要类型为生活类，干洗店、小超市、餐馆，可以看得出服务人群主要是小区住户和周边居民，生意看来并不好，好些店面都关着的，510小编个人认为，商业不出彩的原因是位置比较尴尬。
周边配套/出行
（周边配套）
苏龙苑周边的配套虽然比较丰富，但毕竟也有两三公里的路，驱车当然非常方便。
不过重点是英桥国际学校就在苏龙苑隔壁，小区住户接送小孩无需走滨江西路，直接走门口的小路可以直达学校，而且还有车位可以停，这点着实沾光。
小区行情
（网上挂牌价）
510小编咨询了中介朋友，告知在2018年初的时候，一套92㎡豪装的高层单价卖到了11000元/㎡。
从目前的行情来看，就不止这个价钱了，165㎡的毛坯户型目前单价要在10800元/㎡左右，90㎡左右的精装房源现在单价要在13000元/㎡左右。
价格还是稳中有升的，而且未来在小区北面还要造临江路大桥和黄田港公园，届时交通环境将更上一层楼，所以510小编认为，如此适宜居住的地方潜力不止于此。
网友观点总结
- 最大亮点
（1）进户热水，做工不错。冷热水管都是用的不锈钢管道直达每家楼道井，管壁的保温做的也相当考究。苏龙苑是电厂供热的，还是非常有保证的。
（2）集中供暖，价格便宜。价格为12元/㎡/季度，510小编从小区业主那里了解到，165㎡一个供暖季花费2000元左右。
（3）品质不错。小区会所拥有室内游泳池、小区影院、健身房等设施。无论是建筑、户型、小区环境，还是小区配套功能，都是非常齐全。
- 美中不足
（1）学区一般。英桥国际学校+江阴实验中学的学区比较一般，所以导致房价增长缓慢。
（2）冬天格外冷。因为苏龙苑靠近江边，于是靠北的23层高层成了阻挡江风的第一面屏障，所以靠北的高层会更冷一些。
（3）由于英桥国际学校就在小区边上，因此门口的滨江西路在放学时间就会比较拥堵 ，不过在滨江路禁卡以后，情况有所好转。
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