上週（1.14-1.20）全市8項目取得預售，涵蓋610套住宅單位、66套商業單位和1149套辦公單位。
網籤方面，上週珠海全市網籤824套，面積6.41萬㎡，套數環比上漲27%，面積環比上漲21%。其中住宅網籤506套，環比上漲30%，面積約5.49萬㎡。
上週商業、辦公均呈現上升態勢，其中商業成交37套，環比上漲23%，辦公成交77套，環比上漲12%。
一手房市場
新增預售：上週（1.14-1.20）全市共8個項目取得預售，涵蓋610套住宅單位、66套商業單位和1149套辦公單位。
▲1.14-1.20珠海新增預一覽
成交分析：（註明：以下成交數據中，成交面積為估算數據）
據合富研究院統計顯示，上週市場整體繼續回暖。
上週（1.14-1.20）珠海全市網籤824套，面積6.41萬㎡，套數環比上漲27%，面積環比上漲21%。
▲1.14-1.20珠海全市網籤成交
上週住宅網籤506套，環比上漲30%，面積約5.49萬㎡，環比上漲24%。
成交量前三區域分別為斗門、金灣和唐家，且成交量前三的項目分別為海倫堡·香海里、海倫堡·湖心裡和時代傾城·雙生花。
▲1.14-1.20項目成交排名TOP10（按面積）
上週商業、辦公均呈現上升態勢
其中商業類網籤37套，環比上漲23%，面積約0.39萬㎡，環比上漲127%。成交主要集中在鉅星匯商業廣場、灣區·星座和世榮作品壹號。
▲商業網籤走勢
辦公網籤77套，環比上漲12%；面積0.53萬㎡，環比下跌27%。其中，辦公成交量靠前項目主要是斯越雲谷、泰禾澳門灣和橫琴萬象世界。
▲辦公網籤走勢
項目備案：上週（1.14-1.20）珠海全市有6個項目進行備案，共1869套住宅單位。
佳兆業·御金山共224套住宅單位備案，戶型涵蓋97.22-98.59㎡兩房單位，備案均價為8890.5元/㎡（建築面積）。
龍湖天璽院共251套住宅單位備案，戶型涵蓋92-119㎡二至三房單位，備案均價為27000.76元/㎡（建築面積），均為毛坯裝修。
金逸豪苑共40套住宅單位備案，戶型涵蓋73.09-160.66㎡二至四房單位，備案均價為11269.71元/㎡（建築面積），均為毛坯裝修。
韻怡灣共70套住宅單位備案，戶型涵蓋76.85-120.68㎡二至三房單位，備案均價為35912.51元/㎡（建築面積），均為毛坯裝修。
春暖花開花園共124套住宅單位備案，戶型涵蓋89.39-116.67㎡三房單位，備案均價為35903.55元/㎡（建築面積），均為毛坯裝修。
九洲保利天和共1160套住宅單位備案，戶型涵蓋87.05-165.42㎡二至四房單位，備案均價為23867.62-33351.66元/㎡（建築面積），均為毛坯裝修。
▲1.14-1.20珠海樓盤價格備案情況
注：一手房網籤數據來源於合富研究院（珠海）
土地市場
土地供應：上週（1.14-1.20）珠海全市共1宗商辦土地供應，宗地面積6.9萬平，起拍總價為6.3億元。
▲土地供應
據瞭解，該宗地塊位於橫琴新區姍姍橋東側、濠江路南側、依依橋西側、新香江路北側，為商業、辦公、酒店及文化設施用地。
其中地塊產業發展明確要求，地塊建設內容包括橫琴規劃展示廳、高端精品酒店、商業、遊艇碼頭、遊艇俱樂部、會議中心及展示空間和創新性高科技產業辦公空間。
▲土地概況
也就意味著，若果競拍成功，在不久的將來，天沐河周邊將出現橫琴又一新地標項目，頗讓人期待。
土地成交：上週（1.14-1.20）珠海全市無商住土地成交。
樓市動態
誠豐聖諾大廈時尚精英樣板間開放
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採用極具現代主義的裝修風格，顛覆傳統公寓設計理念，簡約而不失簡單，時尚而不顯俗套，傳遞出新青年對生活的感悟。
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