上周（1.14-1.20）全市8项目取得预售，涵盖610套住宅单位、66套商业单位和1149套办公单位。
网签方面，上周珠海全市网签824套，面积6.41万㎡，套数环比上涨27%，面积环比上涨21%。其中住宅网签506套，环比上涨30%，面积约5.49万㎡。
上周商业、办公均呈现上升态势，其中商业成交37套，环比上涨23%，办公成交77套，环比上涨12%。
一手房市场
新增预售：上周（1.14-1.20）全市共8个项目取得预售，涵盖610套住宅单位、66套商业单位和1149套办公单位。
▲1.14-1.20珠海新增预一览
成交分析：（注明：以下成交数据中，成交面积为估算数据）
据合富研究院统计显示，上周市场整体继续回暖。
上周（1.14-1.20）珠海全市网签824套，面积6.41万㎡，套数环比上涨27%，面积环比上涨21%。
▲1.14-1.20珠海全市网签成交
上周住宅网签506套，环比上涨30%，面积约5.49万㎡，环比上涨24%。
成交量前三区域分别为斗门、金湾和唐家，且成交量前三的项目分别为海伦堡·香海里、海伦堡·湖心里和时代倾城·双生花。
▲1.14-1.20项目成交排名TOP10（按面积）
上周商业、办公均呈现上升态势
其中商业类网签37套，环比上涨23%，面积约0.39万㎡，环比上涨127%。成交主要集中在钜星汇商业广场、湾区·星座和世荣作品壹号。
▲商业网签走势
办公网签77套，环比上涨12%；面积0.53万㎡，环比下跌27%。其中，办公成交量靠前项目主要是斯越云谷、泰禾澳门湾和横琴万象世界。
▲办公网签走势
项目备案：上周（1.14-1.20）珠海全市有6个项目进行备案，共1869套住宅单位。
佳兆业·御金山共224套住宅单位备案，户型涵盖97.22-98.59㎡两房单位，备案均价为8890.5元/㎡（建筑面积）。
龙湖天玺院共251套住宅单位备案，户型涵盖92-119㎡二至三房单位，备案均价为27000.76元/㎡（建筑面积），均为毛坯装修。
金逸豪苑共40套住宅单位备案，户型涵盖73.09-160.66㎡二至四房单位，备案均价为11269.71元/㎡（建筑面积），均为毛坯装修。
韵怡湾共70套住宅单位备案，户型涵盖76.85-120.68㎡二至三房单位，备案均价为35912.51元/㎡（建筑面积），均为毛坯装修。
春暖花开花园共124套住宅单位备案，户型涵盖89.39-116.67㎡三房单位，备案均价为35903.55元/㎡（建筑面积），均为毛坯装修。
九洲保利天和共1160套住宅单位备案，户型涵盖87.05-165.42㎡二至四房单位，备案均价为23867.62-33351.66元/㎡（建筑面积），均为毛坯装修。
▲1.14-1.20珠海楼盘价格备案情况
注：一手房网签数据来源于合富研究院（珠海）
土地市场
土地供应：上周（1.14-1.20）珠海全市共1宗商办土地供应，宗地面积6.9万平，起拍总价为6.3亿元。
▲土地供应
据了解，该宗地块位于横琴新区姗姗桥东侧、濠江路南侧、依依桥西侧、新香江路北侧，为商业、办公、酒店及文化设施用地。
其中地块产业发展明确要求，地块建设内容包括横琴规划展示厅、高端精品酒店、商业、游艇码头、游艇俱乐部、会议中心及展示空间和创新性高科技产业办公空间。
▲土地概况
也就意味着，若果竞拍成功，在不久的将来，天沐河周边将出现横琴又一新地标项目，颇让人期待。
土地成交：上周（1.14-1.20）珠海全市无商住土地成交。
楼市动态
诚丰圣诺大厦时尚精英样板间开放
1月20日,诚丰圣诺大厦时尚精英样板间揭开神秘面纱,实景体验,为来宾提供了更直观的视觉感受。
此次开放的样板间涵盖建面约44-58㎡行政酒店式公寓，精致一体化设计，人性化收纳系统，充分利用每寸空间。
采用极具现代主义的装修风格，颠覆传统公寓设计理念，简约而不失简单，时尚而不显俗套，传递出新青年对生活的感悟。
閱讀更多 澳門房天下 的文章
