【獵雲網北京】3月11日報道
獵雲網今日獲悉，集中式長租公寓品牌魔方公寓母公司魔方生活服務集團（以下簡稱：魔方）宣佈完成1.5億美元D輪融資，加拿大機構基金管理公司CDPQ為本輪戰略投資方。
2016年4月，魔方宣佈完成近3億美元C輪融資，中航信託領投，華平投資跟投；2015年5月，魔方完成2億美元B輪融資，華平投資領投；2013年3月，魔方完成數千萬美元A輪融資，投資方為德同資本、華平投資。
CDPQ亞太區私募股權投資總經理林明安表示：“作為一家長期投資者，CDPQ致力於成為有建設性的股東，並且能與管理層和合作夥伴共同建立和發展優秀的公司，此次融資將為魔方的未來項目拓展提供資金保障和戰略支持。魔方是一家充滿希望的公司，是長租公寓市場中的領跑者，其團隊在運營、項目開發和併購方面表現出領先優勢和強大的執行能力。魔方已有的大眾高度認可度和專業運營能力使得魔方在全國20個主要城市取得了成功。我們期待與魔方的投資方華平等建立合作關係，並與魔方的領導團隊合作，進一步鞏固魔方在行業中的領先地位。”
魔方生活服務集團董事長鄭南雁表示：“發展長租公寓已經成為當下中國房地產發展的重要長效機制，魔方通過將閒置和低效利用的存量物業轉變為人民群眾需要的‘增量’租賃用房，創造了中國新時代下的租賃模式，既符合城市更新、產業發展以及政策導向，也滿足了人民提升租住體驗、追求美好生活的需求。
接下來，魔方將繼續發揮深耕行業10年的先發優勢，堅定不移地聚焦長租公寓領域，加強政企合作，積極參與到城市人才公寓建設和公租房運營管理中，聚焦產業、服務企業、支持創業，攜手政府和企業，改善城市居住環境，創享美好租住生活！”
魔方生活服務集團CEO柳佳表示，“魔方此次融資將主要用於進一步提升品牌影響力，深化運營管理，完善IT系統和會員體系，進行項目併購及輕資產拓展，打造高效、便捷、智慧的公寓管理協作平臺，為行業賦能，成為中國長租公寓管理第一品牌。”
魔方是行業內坪效較高的公寓運營商，精細化運營管理和領先的技術管理平臺讓門店收益實現最大化。另外通過雲計算、大數據，人工智能和物聯網技術的創新運用，魔方打造的智慧公寓，讓租客的每一個生活場景都實現智能化、安全化、無人化。魔方還將智能化管理與APP結合，租客從找房看房，到簽約入住和租後服務，以及入住後的生活需求包括出行、購物、社交等，都可以在APP上一鍵實現，讓租客通過網購一樣的體驗實現高品質的智慧生活。
憑藉在租賃領域的多年深耕，魔方積累了行業內最豐富的實戰經驗，其專注不但獲得了資本的青睞，也累計了珍貴的項目研判和投資經驗。在投資併購方面，魔方先後對國內多個知名的公寓項目進行投資，牽手優質公寓企業共同發展。
為了促進行業健康、穩定發展，提高整個行業的運營效率，魔方建立了行業資源共享機制，充分發揮魔方在產品、IT技術、運營、客源等方面的領先優勢，通過運營經驗共享、會員系統共享、客源共享，為行業賦能，實現多方互贏，共同開拓租賃市場。
此外，魔方同時啟動了輕資產戰略加速儀式。魔方已針對地產開發商、建築商、物業持有者等已經探索出了加盟、託管、合資等多種靈活的合作模式。目前，魔方已實現在華南、華東等多地區國企合作的開拓，和當地企業成立合資公司，共同開展長租公寓項目管理、運營。此次融資有利於幫助魔方軟硬件全面升級，進一步加快魔方在輕資產領域的拓展合作。
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