上门量房,可不仅仅是测量数据这么简单!

经历过装修的业主大都知道,找装修公司设计时,第一步都会要求上门量房。

很多人奇怪了,我家有户型图,为什么还要劳师动众来量房呢?他们到底量的是什么?

量房的重要性

量房是装修的第一步,这个环节虽然细小,但却是非常必需和相当重要的,并不仅仅测量数据这么简单。

设计师必须到现场量房,实地了解房屋内外结构和环境特点,更好地进行接下来的装修设计、制定预算方案等工作。

上门量房,可不仅仅是测量数据这么简单!


1、了解房屋详细尺寸数据

只有户型图是不够精的,因为开发上给的户型图只是“草图”,和实际面积有差别,甚至实际面积更小,又或者开发商有所谓的赠送面积等。

如果是在交房的时候请设计师一起上门验收测量房屋尺寸,如果发现和购房面积不符还能挽回一些损失。

通过量房准确的了解房屋内各房间、空间墙面、地面的长、宽、高。还要确定门、窗、空调、地漏、暖气等的位置,然后才能在后期做出具体装修的方案设计的时候有个很好的规划。

如果不上门量房就拿着户型图做方案,很可能会导致施工过程和预想情况有出入,装不出图纸上的效果,因而需要调整甚至彻底改变最初设计的情况。

2、了解房屋格局利弊情况

上门量房还有一个好处,除了户型面积,房屋朝向、日照时长等也是要考虑在设计方案里的,还有小区环境设计师也会考虑进去的。

比如地处喧噪的地方,设计师可能会建议多使用隔音材料等。所以设计不单单是设计,很多生活问题都可以通过设计去避免。

3、现场沟通更加直观便利

量房时,需要业主和量房人员同时在场。如果业主对房屋的设计有一些想法和诉求,在测量现场的时候,就可以和设计师沟通看这些想法是否可行,交流起来也比较直观。

此外,业主如果需要提前订购主材 ,也需要现场和设计师进行沟通后再做决定。

4、为后期顺利施工奠定基础

只有量房以后,才会出现相对精确的尺寸和数据,才可以根据这些数据做出更加详细、合理和完美的设计方案,才能保证后期施工的顺畅进行。

像是比较固定的项目:如上下水、暖气、煤气等的位置,如果没有精确测量,就有可能导致后期购买的坐便器、水盆等因尺寸不对无法安装导致退换货、更改方案等情况,以至于拖延工期。


5、量房是否收费

一般的装修公司派设计师来量房是不收取费用的,不过随着设计师地位的凸显,现在很多装修公司都要求收取一定的量房费用。

举个例子:如果量房收费的话,一般情况也不多,100元左右,量好尺寸做好方案以后,如果业主选择了这家公司设计、施工,那么这100元会直接划入到装修工程款中,就相当于免费量房。如果量好房就结束了,则这100元就作为设计师量房的报酬,不予退还。


设计师量房都看些神马

也许很多人会很好奇,量房,量的到底是什么呢?只是单纯的尺寸数据吗?显然不是的!房屋设计要考虑很多因素,可不是简单的测算尺寸而已哦!

1、光照

窗户的位置,日照时间是否过长或不足,如果窗户位置合适将致室内昏暗或温度过热过冷,这些都需要通过后期的设计来弥补。

2、噪音

观察房子周边现场和未来的噪音源,房子内可能产生噪音的位置与休息区的距离,决定解决方案。

3、气流

了解不同季节气流的变化,分析不同季节空气的质量、温度、湿气、气味,对可能产生的问题,通过特别的设计去避免。

4、房屋数据

通过量房准确的了解房屋内各房间的长、宽、高以及门、窗、空调、暖气等的位置,不至于后期施工时,因为尺寸不对而无法实现,需要进行设计更改或者项目更改。

小提示:

1、量房前记得携带好房屋图纸:在量房前记得携带房屋建筑水电图以 及建筑结构图、户型图等。

2、了解所在物业对房屋装修的规定:量房前还一定要了解房屋所在的小区物业,对房屋装修的具体规定,例如在水电改造方面的具体要求,房屋外立面可否拆改,阳台窗能否封闭等等,以避免不必要的麻烦。


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