2018年，一個頗為喜劇性的一年，也許時隔十年後，回頭去看甚至覺得荒誕的一年也是中國轉型開始的一年，今年最大話題莫過於房子和匯率，由於去庫存，棚改的進行，三四線大量的資金流入，導致房價一二再三的漲幅，甚至一些縣城都破了萬。這種結局真是意料之外又是結局中必然的結果。
在談房價問題前，我們先看看今年的經濟發展清楚，隨著國家一帶一路的提出的發起，這是個非常好的經濟政策，推進我國城市與城市基礎建設的同時，與周邊國家經濟緊密相容，不僅僅是經濟的效益的增長還有國際地位的提高，也使人民幣的地位提高，這是一種經濟上的戰略，就好比美國可以用少量的美元，買到其他國家物美價廉的東西，提高國民的生活質量，我們國家成立不過69週年，在這短短几十年內靠自己發展這樣，不提其他，真的很厲害，也是先輩們吃苦熬出來的。
當然美國特朗普顯然看出一帶一路後，人民幣的地位提高會給美國經濟戰略帶來衝擊，才開啟貿易戰。面對國內的槓桿過高，和周邊國家政治逐漸穩定，開始發展經濟，我國人工費的增長，以人力為主的工廠不得不搬遷，加上我們實體經濟正處於轉型階段，低密集的小型工廠很多，導致很多產能積壓，及時如今在大街上還能看到2元超市，是多麼驚悚的事，曾經不惜代價的發展經濟導致環境的汙染，先如今也嚐到了惡果，你有多久沒看到星河了？身邊聽說的各種癌症也是習以為常了？
環保的整頓，也是整頓掉小型工廠，沒有社會責任的工廠，打比方，一個工廠給員工雙休，交五險一金，整頓汙水，他生產出來杯子各種成本加起來了，要五元，而一個小作坊，個人老闆，生產出來的杯子成本只要2元。這會導致劣幣驅逐優幣，打工的民眾的權益和生活，更不能得以保障，那些喊著環保導致叫苦連篇不負責任的企業不值得同情。
接下來國家的方向一定是推動基礎設施的建築，拉動內需，給小型工廠失業的人提供就業機會。錯過這二年還不轉型的企業，往後的日子必定是不好過的。如今我國只有互聯網技術領先與全球，我敢斷定，貴州必定會在這轉型中發展為杭州的水平。
對於有人喊，我國經濟會跟日本差不多，其實我覺得不然，我國買房的首付款為30%,即使斷供，以我國對經濟掌控，不會失控太多，何況在中國真的沒有人，除非是在無退路的人才會選擇斷供。大家一直在努力的生活著。
以上說這麼多，是闡述目前我國各種矛盾，最後為了發展只能集中我們這三代人經濟的耗空，來集中資源發展吧，目前的房價也是漲到頭了，新房不好賣，二手房又難出手，除非降價，而且現在的拆遷取消貨幣，即使貨幣補貼的錢也不夠買除拆遷房以為的房子，今後五年內，我推算國家必定會取消公攤面積，這樣新房的價格可以不漲不跌，而二手房會跌25%，以此保全維持房價，剛需經濟緊張可以選擇二手房。
前一代人生活在物質匱乏，精神上豐富，而我們如今的幾代算是，物質橫流，精神上痛苦的時代吧，以我國每個家庭對孩子教育的投資可以看出，我們真的是鋪路人，後代人的生活必然比我們好。
我覺得公攤面積會一步一步的來，現在的得房率都在百分之80左右，比如五年後出臺得房率不得低於百分之85，在隔幾年不得低於百分之90，一次全部取消會造成很多社會矛盾。
就像我們還年輕時，大家讓你去追逐夢想；而一旦長大成人，大家卻勸你現實一點。
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