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开工首周,厦门商品住宅零供应,成交量维持低位;临近元宵佳节,多个项目开启营销攻势,新一轮抢客大战提前上演,本周万科白鹭郡、建发央著和保利叁仟栋壹海里3盘借势顺推,但当前新房市场价格抗性较大,客户入市意愿不高,项目普遍蓄客不足,去化不佳;
另外,纯新盘招商公园壹号和阳光城文澜府相继启动预约,预计3月中下旬市场将迎来开盘潮。
本周集美和同安为主力成交区域,其中集美成交量以微弱优势跃居各区之首。
本周各面积段均有商品住宅成交,其中,90-144㎡为主力成交面积段,市场持续以首置、首改客群成交为主。
本周全市成交排行榜前十项目中,思明、集美和同安各占3席,海沧占1席,湖里和翔安均无项目上榜。
从成交排行榜看
【恒大帝景】成交9套,924㎡,成交均价27892元/㎡;
【顶峰鹭江1号】成交4套, 855㎡,成交均价为64516元/㎡;
【保利叁仟栋壹海里】成交11套,838㎡,成交均价34115元/㎡。
2月4日-10日官方系统升级,厦二手住宅无成交数据
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