昨天，一則“中信銀行對成都的首套房客戶執行9折按揭利率”的新聞被主流媒體、自媒體和個人大面積轉發，關於成都房貸打折的消息愈演愈烈。
此事也引起了網民的熱議
然而，首套房貸利率打9折是不是真的？今天，中信銀行進行了闢謠，表示成都首套按揭利率無折扣。
民生問題無小事，更何況是買房這種從錢袋子裡掏真金白銀的事。
南京市民發問：無風不起浪，我想知道銀行最近有啥買房貸款的新政策？比如說，南京有沒有首套房貸款打折政策呢？
《江蘇房地產金融》電聯了南京主流銀行，均表示沒有貸款折扣，貸款利率基本與上月持平（具體情況請見下圖）。
注意：不少銀行表示，房貸利率應以實際情況為準。有對口合作的樓盤的，應根據樓盤和銀行相關合作條款進行貸款。同時，個人徵信信用記錄很重要，銀行會根據客戶的個人資質進行發放貸款，放款時間也不一而同。
不過，從今天的摸底中可以看出，招商銀行和紫金農商銀行的首套房利率下調了5%左右。
5%意味著什麼？我算了一筆賬，如果貸款100萬元人民幣的話，那麼請看對應的還款金額↓
房貸利率從20%下調到15%，如果按照30年算，足足節省了54900元，平攤到每個月，可少還貸款152.5元，省了一頓燒烤錢（如果你不是非常能吃的話...）！
按照20年算，可以省32900元，均攤到每個月，可少還137元，一頓豐盛的路邊攤的錢省了。
當然，這是按照100萬元的貸款，首套利率25%和20%分別計算的，如果貸的更多，將會省更多。
相關專業人士指出：少部分銀行的貸款利率有所下浮，對於剛需購房者來說，確實是個利好。但是在目前南京樓市嚴格的限價情形下，對於自住需求為主的購房者來說，與其持續觀望，不如見好就收。房貸利率未來大概率保持平穩，大面積出現利率下行可能性有限。
以河西南為例，目前區域內還有綠地華僑城海珀濱江和升龍天匯兩個項目在售，而且被嚴格限價3.5萬/㎡，隨著這兩個項目的陸續收官，河西南後期可選擇的多為高價地項目，屆時再想以3.5萬/㎡的價格在河西南買新房，恐怕是懸了，即使是房貸利率有所下浮，買房成本還是提高了。
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