一、南京12所名校学区房挂牌价下跌，河西中部一学区房暴跌70万
有学区房家长爆料，河西中部金中实小学区房降价70万出售。据调查，月安花园揽月居于2019年1月14号成交了一套138㎡的房源，这套房源1个半月前挂牌价为570万，上个月降了70万，仅带看2次就成交了。
图片来源365淘房
据365南京二手房数据显示数据显示，2019年2月份月安花园挂牌均价为39489元/㎡。相较于2018年10月份挂牌均价41377元/㎡，下降了约1888元/㎡。
无独有偶，河西中部及龙江地区的学区房成交价，新城本部、银城、汇文等学区房均有所下降。其中，总价越高降价越大，龙江地区学区房总价超过300万的房源降价幅度则在15-20万左右 。
此外，根据365学区房指数显示，环比2018年12月，1月有18所名校学区房均价有所上涨，12所名校学区房价下跌。其中，雨花台区实验小学、小营小学和金陵中学实验小学环比分别上涨7.21%、6.10%和5.95%，居涨幅前三名。
跌幅方面，小西湖小学学区房价跌幅最大为 6.73%，金陵汇文小学学区房价跌幅为6.56%居第二位 ，跌幅第三的是夫子庙小学为5.41%。
1月南京学区房市场依旧是平稳态势，客户咨询量和成交量都出现了一定幅度的下降。相比2018年同期成交量下降20%左右，主要是由于春节假期。
二、总投资3.5亿大手笔，南站将建雨花第一名校
近日，有南站业主爆料，称未来南站学校将参考金陵汇文，采取“北京东路+金陵中学九年制”的方式，网友还爆料称，该学校对应的小区为九都荟，尚都荟，大都荟，外加中交锦致。
南站小学分布图
此前，有南站业主还分享过一个雨花台区政府的最新批文“关于雨花台区南站规划学校建设工程项目”，图片显示，学校总投资3.5亿，总建筑面积45000平方，5轨45班九年一贯制，2100名学生总数，教职工达到128名，预计投用日期为2020年8月。
相关消息还称，该学校将作为雨花区的第一名校来重点打造，至于最终的挂名，目前可以参考的是：不会低于雨花外国语的水平。
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