近些年，由于房地产行业的迅速发展，中介公司和银行等也相应的推出一些贷款业务，其中接力贷就属于一种。
"接力贷"，也被称为"合力贷"，是指具有完全民事行为能力的父亲(或母亲)与一名具有完全民事行为能力的儿子(或女儿)两者作为共同借款人，向银行申请的个人住房贷款。概括的说，就是两代人一个贷款合同。
早在2016年，接力贷就被作为国家的调控对象严令禁止，到如今两年多来。虽然政策调控一直都没有松动，但是近日，根据中介的信息显示，曾被叫停的"接力贷"，貌似已重现上海。
被叫停以后，虽然银行已经称没有这一业务，但是在一些房产中介处，"接力贷"并没有停止。有多位连锁房产中介机构的员工称，与其公司合作的多家银行均可办理"接力贷。
并且，根据多位中介介绍，如今的"接力贷"可分为"顺接力贷"、"倒接力贷"两种。中介表示，目前市场上办理到接力贷的人数较多，占到80%左右。
其实接力贷只是在上海地区比较敏感，在北京深圳等地，没有硬性规定要求不能办理接力贷。并且近日在杭州，有消息显示，杭州某银行调整房贷政策，房贷最长可还到80岁 ，引发不少购房者关注。
因为实际上，银行对贷款年限一直有严格的规定，并不是购房者想贷多少年就能贷多少年。据悉，多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。因此，一些临近退休的中老年人，可贷年限往往较短。
而最长贷到80周岁，子女可借父母名义买房。并且该银行某支行的一名客户经理回应称，这是一款"接力贷"产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。"
针对上海接力贷的复燃和杭州推出最新接力贷产品，上海易居房地产研究院总监严跃进表示，这释放了一个很重要的信号，即银行的贷款政策不再像以前那么苛刻，会适当地提出一些变通做法，同时也显现出房贷政策的导向有所放宽，将有助于市场交易回暖。
也有不少业内人士认为，银行放宽房贷年限将利好楼市，让年长的刚需族有改善住房的机会，子女和父母一起承担房贷，也能相应减轻各自的负担，也是应对老龄化的一种措施。
为什么楼市价格高涨的态势下，很多人还是会选择倾尽一切花光六个钱包去买房呢？
58同城、安居客日前发布的报告认为，2019年楼市将进入"换挡期"，换挡并不代表楼市会出现大波动，反而会更"平稳化"发展。在总体房价水平稳定的基础上各类城市或出现分化：一线城市价稳量降，二线城市中的部分热点城市降温可能加速，三四线城市房价上涨的现象在2019年将得到明显控制。
閱讀更多 巴樂兔租房 的文章
