今年4月，在参加央视某财经类节目时，经济学家樊纲提出了著名的“六个钱包买房”言论，引起一时轰动。“六个钱包”就是丈夫的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷；加上你妻子的父母、爷爷奶奶、姥姥姥爷一共是六个钱包。
经济学家樊纲
用所有能用到的钱去买房，听起来很残酷，但确是大部分中国人的现状，甚至在房价居高不下的一线城市里，很多人的“六个钱包”只是负责了首付部分，剩下的，则需要夫妻双方通过公积金或者银行贷款来实现。
虽然买房压力大，但街上的“房奴”可不见少，正所谓“一日买房，千日供房”，我们应该掌握一些小知识，让我们的经济压力在可控制范围内降低一些。
一、未申请房贷前不要使用公积金
现在福利待遇越来越好，很多单位都会缴纳公积金，公积金是用来买房子的，但有人觉得自己没这个需求，就会把公积金提现花了。某一天当自己需要买房子的时候，发现自己的公积金余额很少了。
大家一定要知道，公积金账户的余额是直接影响公积金贷款的额度的，公积金少，申请到的房贷自然也就少。所以，还是建议大家不是提前使用公积金哦。
二、先还商业贷
在贷款买房的时候，我们是可以选择商业贷款和住房公积金的组合贷款。如果我们选择这种组合贷款的话，建议大家先还商业贷款，因为商业贷款的还贷利率比住房公积金贷款的利率要高，所以产生的利息也比较多。先选择还完商业贷款，相对的我们需要偿还的利息也就更低。
三、选择双周还贷
现在选择贷款买房，其实是有两种还贷方式的，一种是双周还贷，一种是以月还贷。双周还贷就是每隔两周还一次贷款，而还的金额也是月供的一半。所以如果我们还房贷的经济压力比较大，是可以选择双周还贷的。双周还贷虽然看起来需要还的本金金额差不多，但产生的利息比较少，也代表着我们需要还的利息比较少。所以这样一来我们的压力也会相对较小。
四、 成为银行VIP
如果有条件的话，可以成为银行的VIP，我们都知道银行的VIP在银行拥有很多优惠及特权。如果我们成为银行的VIP的话，不仅能够提前通过贷款的申请，也可以享受到比较优惠的贷款利率，这样一来我们需要还的房贷利息也比较少了。
五、拿到房产证可退税
买房时，最好将可退税的家庭成员全部作为房地产权利人写入买房合同。签订合同、支付房款后，即可申请“购房者已缴个人所得税税基抵扣”，并取得 “税收通用缴款书”。等房产证办妥6个月后，消费者可前往税务部门办理退税手续。
以上五个知识点都可以帮你适当的降低购房支出，虽然对于高昂的房价来说是杯水车薪，但是每一万元都是一分一分攒下来的，积少成多、积水成渊，相信会过日子的你，Money会更青睐哦！
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