今年4月，在參加央視某財經類節目時，經濟學家樊綱提出了著名的“六個錢包買房”言論，引起一時轟動。“六個錢包”就是丈夫的父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺；加上你妻子的父母、爺爺奶奶、姥姥姥爺一共是六個錢包。
經濟學家樊綱
用所有能用到的錢去買房，聽起來很殘酷，但確是大部分中國人的現狀，甚至在房價居高不下的一線城市裡，很多人的“六個錢包”只是負責了首付部分，剩下的，則需要夫妻雙方通過公積金或者銀行貸款來實現。
雖然買房壓力大，但街上的“房奴”可不見少，正所謂“一日買房，千日供房”，我們應該掌握一些小知識，讓我們的經濟壓力在可控制範圍內降低一些。
一、未申請房貸前不要使用公積金
現在福利待遇越來越好，很多單位都會繳納公積金，公積金是用來買房子的，但有人覺得自己沒這個需求，就會把公積金提現花了。某一天當自己需要買房子的時候，發現自己的公積金餘額很少了。
大家一定要知道，公積金賬戶的餘額是直接影響公積金貸款的額度的，公積金少，申請到的房貸自然也就少。所以，還是建議大家不是提前使用公積金哦。
二、先還商業貸
在貸款買房的時候，我們是可以選擇商業貸款和住房公積金的組合貸款。如果我們選擇這種組合貸款的話，建議大家先還商業貸款，因為商業貸款的還貸利率比住房公積金貸款的利率要高，所以產生的利息也比較多。先選擇還完商業貸款，相對的我們需要償還的利息也就更低。
三、選擇雙週還貸
現在選擇貸款買房，其實是有兩種還貸方式的，一種是雙週還貸，一種是以月還貸。雙週還貸就是每隔兩週還一次貸款，而還的金額也是月供的一半。所以如果我們還房貸的經濟壓力比較大，是可以選擇雙週還貸的。雙週還貸雖然看起來需要還的本金金額差不多，但產生的利息比較少，也代表著我們需要還的利息比較少。所以這樣一來我們的壓力也會相對較小。
四、 成為銀行VIP
如果有條件的話，可以成為銀行的VIP，我們都知道銀行的VIP在銀行擁有很多優惠及特權。如果我們成為銀行的VIP的話，不僅能夠提前通過貸款的申請，也可以享受到比較優惠的貸款利率，這樣一來我們需要還的房貸利息也比較少了。
五、拿到房產證可退稅
買房時，最好將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同。簽訂合同、支付房款後，即可申請“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”，並取得 “稅收通用繳款書”。等房產證辦妥6個月後，消費者可前往稅務部門辦理退稅手續。
以上五個知識點都可以幫你適當的降低購房支出，雖然對於高昂的房價來說是杯水車薪，但是每一萬元都是一分一分攢下來的，積少成多、積水成淵，相信會過日子的你，Money會更青睞哦！
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