文丨南京开盘
1月1日多盘宣布涨价的政策刚实施，又一波楼盘已在酝酿春节后涨价。▼
因前期也曾有开发商这样操作过，所以这次或许真的是要涨价了。
而开发商涨价的可能性有2种：
第一种可能：跟购房者打心理战，推动年底的“冲量”，让更多资金回笼。
这两家企业都是上市公司，有报表和市值维护的压力，因此必须重视回款。另外，管理层对房企规模越来越重视，融资门槛往往跟规模挂钩，所以必须年底冲量。
这显然是催促购房者：“赶快买吧，我们年度任务完成了，即将涨价了，现在每平米便宜XXX元”。
第二种可能：因为只有涨价，才能促进卖房。
大家都是买涨不买跌，房价上涨才能刺激买房。
值得一提的是，此前，南京不少项目已宣布2019年涨价：
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