买房:如何区分承重墙 剪力墙 内外飘窗 装修的时候那些能拆

一、承重墙、剪力墙长啥样,有什么用?

承重墙是建筑结构中支撑上部楼层重量的墙体,起到对房屋支撑、坚固的作用,可能是钢筋混凝土,也可以是砖混结构,拆掉会破坏房屋的整体安全性能。区别于非承重墙、剪力墙,非承重墙:是相对于承重墙而言的,非承重墙是不支撑上部楼层重量的墙体,是承重墙非常重要的支撑部位。起到把一个房间和另一个房间隔开的作用,在工程图上为中空墙体。剪力墙:又称抗风墙、抗震墙。与承重墙一样可以承重,比起承重墙,剪力墙还能抵抗水平荷载。

四种方式辨别承重墙:判断是否为承重墙可以通过承重墙的特点来判断,也可以通过专业的房屋工程图来判断,工程图上标注为黑色的墙体都是承重墙。

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二、内外飘窗长啥样,有什么用?

1.外飘窗:外飘窗是以墙面为界限,突出墙面的窗体,它的三面都装有玻璃,窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光,又保留了宽敞的窗台,使得室内空间在视觉上得以延伸。外飘窗是真正意义上的飘窗,不可拆除。

外飘窗是由混凝土现浇出来的,窗台是外墙的一部分,敲了之后就会看到外面和楼下的飘窗顶。所以对于外飘窗,我们只能增加它的台面高度上做文章,不能降低和拆掉它。

2.内飘窗:混凝土外墙和窗立面在同一平面,不突出楼面,也就是左右两侧是墙,中间是玻璃窗,形状向内凹,叫做内飘窗。

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目前商品住房内飘窗地台基本上是用钢筋混凝土现浇的,即使地台再矮,也不能拆除,否则会影响建筑结构的安全。钢筋混凝土不能砸,否则会影响建筑结构的安全

承重墙、剪力墙、内外飘窗不能拆除,否则会影响建筑的安全性能。


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