昨天上网查东西，偶然看到日本房地产专栏的头条赫然挂着几个大字，「0元售房」。
心想这房子也不是小物件，再便宜也不能白送吧，日本人何时如此大方了？点进去看了之后，才明白了其中的意思。
总结为一句话就是，日本正在遭遇前所未有的「空置房危机」。
据日本富士通研究所的报告，2013年日本有820万个空置住房，空置率达13.5%，按照现有趋势发展，到2033年，日本全国房屋空置率将达到28.5%；即便在考虑新拆除住宅数量增长的情况下，该数据也将达到22.8%。
这意味着日本每100套房子，就有20多套都是空着的，连租都租不出去。为此，日本各地还专门为处置空置房成立了房屋转让组织，Akiya银行。但结果依旧很糟糕，有些空置住宅，屋主“低价甩卖”也少有人问津，在部分地区，甚至大规模地贴出0元出售房产的信息。
但是按照正常人的思维，房子即使不值钱放在那里就好了，没必要免费送人，那么，是什么让日本人如此嫌弃自己的房子，甘愿免费送人呢？
答案就是，继续持有一套房子成为了一桩“赔钱买卖”。
这些0元出售的房子其中大部分是乡镇地区的老旧独栋房屋，有的是上一辈留下的财产，而日本法律规定，任何人如果想拥有父辈的遗产，都必须要缴纳高额的遗产税和资产税，不仅如此，还必须得自行担负翻修费用和拆除费用。房子是资产，但当资产的实际价值不足以抵消成本的时候，资产就变成了负债。
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