房地产观察指南(10月19日讯)近日我们了解到，在10月份的中上旬，全国40个主要城市住宅成交环比减少了16%，当然这其中有一部分是收到国庆长假导致的多地网签滞后、调控放松等因素的影响。
盘点
我们再分城市来看，一线城市的新建商品住宅成交环比减少了35%，而二线城市环比减少了18%，三四线城市环比减少了4%。呈现出递减的趋势。
但相关专家表示，后续从需求侧来看，近期的调控力度不会放松，市场将受此影响出现了降温，从供给侧来看，考虑到后续几个月开发商在资金压力下，推盘节奏或有加快。
近期楼市调控仍然维持着高压的态势，自从10月份以来，杭州、天津、湖北等部分省市仍有打击房地产乱象、防范控制楼市风险等政策的出台。从历史走势来看，在2017年12月中国主要城市房地产成交量出现年底反弹之后，2018年前3个月的上半个月，40个主要城市楼市成交持续回落，而在4月上半月开始，各地房企加快了推盘的速度，40城新建住宅成交面积回暖并出现了环比连续3个月的正增长。今年第三季度楼市成交量保持在较为稳定的状态。
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