統計局數據顯示，10月份36個熱點城市的房價紛紛下跌，12月22城二手房房價下跌，雖然跌幅不到1%，<strong>但終於打破了房價連續上漲39個月的不敗神話
，向人們展示了400多次調控的效果。
有人說，我國經濟無法擺脫對房地產的依賴，隨著房價下跌影響經濟，樓市夜壺就又要拿出來用了。
答案是“NO”！此次調控，官方已明確表態，將<strong>堅持穩地價、穩房價、穩預期不放鬆，也<strong>絕不再走靠房地產拉動經濟的老路。
如此一來，未來3年，房價會下跌到什麼程度？樓市專家楊紅旭給了明確答案，他預測<strong>“2019年房價會下跌15%—20%。”為什麼這麼說呢？要知道，支撐高房價的根源就是地價，地價漲幅已連續回落半年多，地價穩住，房價也不會大跌，只能以每個月0.5%的速度迴歸，<strong>36個月後，降幅便可以達到15%-30%。
雖然這是一二線城市的大傾向，但回到三四線城市，部分地方財政需要房地產支持，便會產生各自特殊的政策，也會吸引大城市的資金，所以，<strong>三四線的房價怎麼走，因地制宜。
總體看，現在網上怨聲載道，對房價不滿，殊不知<strong>調控已在溫水煮青蛙，當炒房客反應過來的時候，已經為時已晚。房產稅，人口拐點雖然還未成定局，但<strong>3年後各種保障住房輪番登場，人們對房價的預期變得平淡，炒房客只得銷聲匿跡，房住不炒也就漸漸成真！
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