中国“千禧一代”住房拥有率冠绝全球
很多人会问，中国的房价是被炒起来的吗？如果你走在街上，随便拉一个路人问这个问题，可能十个人里面九个半都会做出肯定回答。
在中国普通人的观念里，长期的房价高涨是应为背后有“黑手”在炒房，所以每当提出要限制炒房时，人们总会拍手叫好。
但在中国很多知识分子眼里，经济学家的分析会更多的获得认同：在全国来看，即使是在经济形势不太好，政策严格调控的情况下，房价依然坚挺。这就说明，我国大中城市的房价上涨，是有坚实的基本面支撑的，不是投机炒作的结果。
不知道大家是否注意到上面图中，中国“千禧一代”的住房拥有率，十分惊人。但是，中国总体住房拥有率达到了90.8%！
但是，房价持续数年的坚挺，开始松动了。相信大家最近如果关注新闻，很多地方的业主组织维权“要钱”，称房价下跌是房地产商骗了他们，他们要求赔偿。这些举措引来网上各种嘲讽，“投机者赔钱了，还想找别人买单，没门。”“就该让这些人感受到切肤之痛，看他们以后还炒不炒房”
这些买了房的人大多已经相信房价会继续高涨，自己的房子会很保值，开发商的宣传也是倾向于此。甚至可笑的是，杭州某业主群体甚至打出横幅“不是说好亚运之前一直涨的吗？”他们的楼盘二期下跌了40%。
中国房地产市场到底有没有泡沫，这个问题从十几年前甚至更早就已经在讨论，不时就会有一篇刷屏的文章预言中国房地产即将泡沫破灭，但不久房价又迎来一波高涨。
这个问题大家显然已经讨论烦了。人也是动物，农场主养了一棚屋鸡，第一天给他们按时喂饲料，第二天依旧如此。一个月过去了，两个月过去了，鸡也都习惯了，每天都会有东西吃，某天可能迟一点，但总会有的。突然有一天，每只鸡都在等待今天的饲料，之间农场主拿了把菜刀，抓住一只鸡的脖子，将它仍在案板上，“咔嚓”一声，手起刀落，鸡头被砍了下来。
这个故事相信大家都听过，但听再多次也不为过，因为人们总是忘记教训。
其实中国房地产市场有没有泡沫并不重要，对未来房价的预期其实是赌的人们未来的购买欲望。如果人们一直想要买房，一家人一套不够，还要一人一套，一人一套不够，还要一人几套。不管他们是自住还是投资，只要他们想买，泡沫就不存在。同理，只要人们不想买房了，一套都嫌多，不论什么原因导致这样的状况，就房地产市场而言，泡沫就存在。
很多人眼睛只盯着房价，可他们没想到，房子也要人买，决定人选择的因素多了去了。说房子是刚需，所以未来还有很大上涨潜力的人大多是房产销售经理。现在丈母娘为什么想要女婿有套房，为什么小两口很想要和公公婆婆分开住，在20几年前还不是这样的，人们的生活水平好了，钱挣得多了，银行给的贷款松了，人想要住的好点，想要的也就多点，想着今天女儿找不到有房的女婿，明天些许就能找到了。当然，人们经济水平很够提升，当然也能下降。世界上没有什么东西是只向好处发展的，因为世界越来越复杂，影响一件事背后的因素千变万化，没有什么不可能。经济形势不好了，钱挣的少了。人们自然会降低自己的预期，自己什么处境总会有点数的，哪怕迟一点。
预测房价只不过是个笑话。就像消费能升级，它也能降级。
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